Naturparadies mit Fernblick in Philippsreut

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leicht hanglagig

94158 Philippsreut, Bayern

Frei ab: 01. August 2026

129.000 €Kaufpreis97,95 €/m²

Grundstücksfläche

1.317 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 129.000 €
Preis pro m²: 97,95 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.317 m²
Verfügbar ab: 01. August 2026

Beschreibung der Immobilie

Träumen Sie vom Eigenheim inmitten der Idylle des Bayerischen Waldes? Dieses ca. 1.317 qm große Grundstück bietet Ihnen maximale Freiheit für Ihr Bauvorhaben. Dank der leichten Hanglage und der unverbaubaren Ausrichtung nach Süden genießen Sie einen Fernblick und Sonne von morgens bis abends. Es gibt keinen Bebauungsplan, kein Altbestand und keinen Bauzwang. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94158 Philippsreut, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Natur pur: Direkt vor der Haustür sind Wander- und Radwege sowie der nahe Nationalpark Bayerischer Wald. Das Skizentrum Mitterfirmiansreut-Philippsreut erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Des Weiteren befinden sich in der nahen Umgebung eine Sommerrodelbahn, Hallenbad und Golfplatz. Die tschechische Grenze ist ca. 5 Minuten entfernt. Entfernung der nächsten Städte: * Freyung ca. 15 Min. * Grafenau & Waldkirchen ca. 30 Min. * Passau ca. 40 Min.

Sonstige Informationen

Eckdaten: - ca. 1.317 qm - Bebauung: Einfamilien- oder Doppelhaus (nach §34 Nachbarschaftsbebauung) - erschlossen - kein Altbestand - kein Bauzwang - Fernblick - Ausrichtung Richtung Süden