Naturparadies mit Fernblick in Philippsreut
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leicht hanglagig
94158 Philippsreut
Frei ab: 01. August 2026129.000 €Kaufpreis97,95 €/m²
Grundstücksfläche
1.317 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Preis pro m²
- 97,95 €
- Maklerprovision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Grundstücksfläche
- 1.317 m²
- Verfügbar ab
- 01. August 2026
Beschreibung der Immobilie
Träumen Sie vom Eigenheim inmitten der Idylle des Bayerischen Waldes?
Dieses ca. 1.317 qm große Grundstück bietet Ihnen maximale Freiheit für Ihr Bauvorhaben. Dank der leichten Hanglage und der unverbaubaren Ausrichtung nach Süden genießen Sie einen Fernblick und Sonne von morgens bis abends.
Es gibt keinen Bebauungsplan, kein Altbestand und keinen Bauzwang. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
94158 Philippsreut
Natur pur:
Direkt vor der Haustür sind Wander- und Radwege sowie der nahe Nationalpark Bayerischer Wald.
Das Skizentrum Mitterfirmiansreut-Philippsreut erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Des Weiteren befinden sich in der nahen Umgebung eine Sommerrodelbahn, Hallenbad und Golfplatz.
Die tschechische Grenze ist ca. 5 Minuten entfernt.
Entfernung der nächsten Städte:
* Freyung ca. 15 Min.
* Grafenau & Waldkirchen ca. 30 Min.
* Passau ca. 40 Min.
Sonstige Informationen
Eckdaten:
- ca. 1.317 qm
- Bebauung: Einfamilien- oder Doppelhaus
(nach §34 Nachbarschaftsbebauung)
- erschlossen
- kein Altbestand
- kein Bauzwang
- Fernblick
- Ausrichtung Richtung Süden
Ansprechpartner/in: Büro Passau
- Website
- http://www.garant-immo.de
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