Gut geschnittene 3-Raumwohnung nur unweit vom Hauptbahnhof!

1/13
Diele
555 €Kaltmiete8,04 €/m²
715 €Warmmiete
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
555 €
Nettokaltmiete
555 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,04 €
Warmmiete
715 €
Kaution
1.110 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 3-Raumwohnung befindet sich in der Büschdorfer Straße 8 in 06112 Halle (Saale) und liegt nur unweit des Hauptbahnhofs. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie sehr helle und freundliche Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und zum Verweilen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in stadtnaher Lage schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
WG-geeignet
Ja
- nur unweit vom Hauptbahnhof - 3-Raumwohnung - 2.OG - 69qm - geräumiges Wohnzimmer - sehr helle und "freundliche" Zimmer - innenliegendes Bad mit Dusche - Keller

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 126.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Büschdorfer Straße 8, 06112 Halle
Büschdorfer Straße 8, 06112 Halle

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2027. Endenergieverbrauch beträgt 126.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Danilo Brehmer
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz), 06108 Halle (Saale)

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