Panoramablick & Privatsphäre in Freyung-Ahornöd ca. 7.700 m²

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grüne Wiese - Blauer Himmel

94078 Freyung, Bayern

Frei ab: Sofort

349.000 €Kaufpreis45,32 €/m²

Grundstücksfläche

7.700 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²: 45,32 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 7.700 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück in bester Lage von Freyung (Ahornöd). Das Grundstück befindet sich an leichter Hanglage, die einen unverbaubaren Weitblick über Freyung garantiert. Da die umliegende Nachbarschaft bereits vollständig bebaut ist, bleibt Ihnen diese Aussicht dauerhaft erhalten. Das Grundstück ist an den seitlichen Grenzen durch gewachsenen Baum- und Buschbestand eingefasst. Dies bietet einen natürlichen Sichtschutz und eine idyllische Atmosphäre. Besonders ist die ruhige Lage in Ahornöd kombiniert naturnahes Wohnen mit Panorama, das nicht mehr zugebaut werden kann. Vielseitige Nutzung: Mit ca. 3.300 m² angrenzender Grünfläche eignet sich das Objekt ideal für Tierliebhaber (z.B. Pferdehaltung). Der südliche Grundstücksteil von ca. 4.400 m² liegt im gültigen Bebauungsplan der Stadt Freyung, was Ihnen Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben gibt. Die Bebauung und deren Nutzung ist vielseitig. Ob Mehrfamilienhaus, oder Einfamilienhaus, mit/ohne Tierhaltung... Machen Sie sich ein Bild zur Realisierung von Ihrem möglichen Projekt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstige Informationen

Da der Schulweg zur Grund- und Mittelschule die 2-km-Grenze bzw. zum Gymnasium die 3-km-Grenze überschreitet, besteht in der Regel ein Anspruch auf kostenlose Beförderung (Schulbuskarte).

Ansprechpartner/in: Büro Passau

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Dr.-Ernst-Derra-Str. 2, 94036 Passau

Zum Maklerprofil

Website: http://www.garant-immo.de

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94078 Freyung, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ahornöd zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Freyung. Sie genießen hier die Ruhe des Bayerischen Waldes, während das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in wenigen Minuten erreichbar ist. Die nächste Bushaltestelle in Ahornöd wird regelmäßig vom Citybus und regionalen Linien angefahren. Der Bus benötigt etwa 10 bis 15 Minuten bis zum zentralen Busbahnhof oder direkt zum Schulzentrum.