Ihre neue Praxis – modern, barrierefrei, flexibel!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Ab sofort

13,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

2.509 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,8 €
Mietpreis pro m²: 13 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 2.509 m²
Bürofläche: 295 m²
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In einem modernen Geschäftshaus steht eine ansprechende Praxiseinheit von ca. 295 m² im 2. Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung und flexibler Raumaufteilung zur Vermietung. Der barrierefreie Zugang gewährleistet eine uneingeschränkte Erreichbarkeit für alle Patienten. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. Folgende Praxen befinden sich bereits im Objekt: - 2 x Zahnarztpraxis - Physiotherapie - Logopädie - Apotheke

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

- barrierefreier Zugang - Zugangskontrolle mit Gegensprechanlage - individuelle Praxisaufteilung - Glaselemente als Raumteiler - hochwertiger Teppichboden - Cat7-Datenverkabelung - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Akustikdecke - effiziente Sonnenschutzsysteme - Hohlraumböden für Datenverkabelung - getrennte Sanitärbereiche - barrierefreies WC im Haus - Übernahme Teilmöblierung möglich - Stellplätze für Besucher und Mieter

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes. Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Pirnaische Platz und der Postplatz. Von dort bringen Sie die Straßenbahnen schnell in alle Richtungen der Stadt Dresden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2010 Heizungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Kirsch Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden