Repräsentativ über 2 Etagen!

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Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: Ab sofort

15,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

3.994 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 3.994 m²
Bürofläche: 455 m²
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 455 m², die sich auf das Erdgschoss und 1. Obergeschoss verteilt. Die Einheit überzeugt durch eine flexible Gestaltung und kann auf Wunsch des zukünftigen Mieters individuell umgebaut und angepasst werden. Großzügige Schaufenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine hervorragende Sichtbarkeit für Präsentationen oder Außenwerbung. Im Erdgeschoss ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine repräsentative und zugleich moderne Ausstrahlung verleiht. Zusätzliche Lagermöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Stellplätze stehen im öffentlichen Raum in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- Umbau nach Mieterwunsch - große Schaufenster - Personenaufzug - Klimatisierung - Alarmanlage - Parkett im Erdgeschoss - Lagermöglichkeiten im Untergeschoss - Außenwerbung möglich - getrennte Sanitärbereiche - Stellplätze im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis · 105 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Die Innere Altstadt Dresden zählt zu den prestigeträchtigsten Bürostandorten der Landeshauptstadt. Als historisches und wirtschaftliches Zentrum vereint sie repräsentative Architektur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bedeutende Wahrzeichen wie die Frauenkirche, der Zwinger und die Semperoper prägen das Umfeld und schaffen ein einzigartiges, hochwertiges Arbeitsambiente. Zahlreiche Unternehmen, Kanzleien, Institutionen sowie öffentliche Einrichtungen haben hier ihren Sitz und profitieren von kurzen Wegen zu Behörden, Geschäftspartnern und Dienstleistern. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahnlinien erschließen das Quartier direkt, der Dresdner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die überregionalen Verkehrsachsen. Vielfältige Gastronomie-, Einzelhandels- und Serviceangebote im direkten Umfeld sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und bieten ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kunden.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1962 Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Kirsch Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.