Appartement neu zentral günstig zur Uni und Innenstadt mit kleinem Balkon

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40227 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.12.2026

650 €Kaltmiete21,67 €/m²

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 21,67 €
Kaution: 1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 30 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1951
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Haus liegt im Stadttel Oberbilk Nähe Oberbilker Markt mit Amts- und Landgericht. Es ist ein typischer Wiederaufbau mit zweckmäßig geschnittenen Wohnungen. Unser 1-Zimmer Appartement mit Kochnische und Bad befindet sich im ersten Stock. Der Blick vom Balkon nach Süden geht in den ruhigen Innenhof. Das zweckmäßige Badezimmer mit Wannenbad ist frisch saniert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Vollbad Bemerkungen: Wände Feinputz weiß, neue Elektroinstallation, Boden Eiche, großes Fenster, Bad mit Badewanne und HängeWC, weiß gekachelt mit anthrazit gekacheltem Boden. Anschluss für eine Waschmaschine im Bad ist ebenfalls vorhanden. Eine funktionale Kleinküche ist integriert. Auf Wunsch können vom Vormieter einzelne Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gut geeignet für Studenten, da sowohl die Heinrich-Heine- Universität als auch die vielen anderen Hochschulen leicht erreichbar sind. Oder auch für Einzelpersonen mit einer beruflichen Tätigkeit in der Stadt oder Richtung Süden z.B. Henkel oder Benrath. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40227 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Zentrale Lage in Düsseldorf: U-Bahnhof 1 min, Strassenbahn und Bus ca 2min, Gerichte am Oberbilker Markt ca 5min, Hauptbahnhof ca 10min (alles zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden (Kölnerstraße und Oberbilker Markt) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen