Sackgassenlage in Forst – voll erschlossenes Grundstück für Ihr Wohnprojekt!

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57537 Forst

49.000 €Kaufpreis67,40 €/m²

Grundstücksfläche

727 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 49.000 €
Preis pro m²: 67,4 €
Maklerprovision: € 1.785,- inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 727 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Grundstück ist voll erschlossen: alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) sind vorhanden, sodass sofortiges Bauen möglich wäre. Die Fläche ist nahezu eben – leichte Neigungen, die dem Gelände Charakter verleihen, aber kein Hindernis für eine Bebauung darstellen. Durch die Sackgassenlage profitieren Sie von zusätzlicher Ruhe und Privatsphäre, da kein Durchgangsverkehr besteht. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Wohnbebauung mit großzügigem Gartenbereich – ideal für ein Haus mit Grünflächen, Terrasse oder Freisitz. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar: Ob Sie ein neues Eigenheim errichten oder ein kleines, charmantes Landhaus mit Garten planen – die strukturierte Flächenaufteilung und die ruhige Umgebung schaffen eine sehr attraktive Basis.

Ausstattungsmerkmale

- voll erschlossen - Sackgassenlage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57537 Forst

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem sanft ansteigenden Höhenrücken von Forst. Von hier aus öffnet sich der Blick in die umgebenden Täler, die sich zwischen den kleinen Bächen der Region schlängeln. Im Westen liegt der Bellingerbach, im Osten der Holperbach – beide prägen die naturnahe Topographie der Umgebung. Durch die leicht erhöhte Lage genießen Sie sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Einbettung in das ländliche Gefüge des nördlichen Westerwaldes. Die Nähe zur Natur und zu typischen Ortsflächen wie Wald und Grünland macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Die Gemeinde Forst bei Wissen liegt eingebettet im malerischen Nordwesterwald, im Landkreis Altenkirchen (Rheinland-Pfalz). Die Landschaft rund um Forst ist eine harmonische Mischung aus sanften Höhenzügen, ruhigen Wäldern und offenen Grünflächen – typisch für die naturnahe Mosaiklandschaft der Region Westerwald-Sieg. Nur wenige Kilometer entfernt fließt die Sieg, und die Umgebung ist durch das Wechselspiel von Mittelgebirgscharakter und ländlicher Idylle geprägt. Der Naturpark Rhein-Westerwald mit seinen weiten Waldflächen, Bachtälern und grünen Rückzugsorten liegt in greifbarer Nähe und unterstreicht das hohe Naherholungspotenzial der Region.

Ansprechpartner/in: Mike Görgen

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Marktstr. 29, 57537 Wissen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.