Charmanter Bungalow mit Entwicklungspotenzial!

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Garten

83404 Ainring

Frei ab: Nach Vereinbarung

760.000 €Kaufpreis5.314,69 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 760.000 €
Preis pro m²: 5.314,69 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 996 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1973
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1973 befindet sich in ruhiger Wohnlage und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit solider Bausubstanz. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und macht die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleinere Familien oder für ein altersgerechtes Wohnen besonders attraktiv. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügige Nutzflächen. Neben ausreichend Stauraum stehen ein Hobbyraum, zwei Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC zur Verfügung. Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und erholsame Stunden im Freien. Eine angrenzende Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Gäste-WC: Ja

Böden: Fliesen, Teppichboden Aufteilung Erdgeschoss: - Windfang - kleiner Abstellraum - Diele - Gäste-WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad Aufteilung Keller: - zwei Gästezimmer - Heizraum - Speisekammer - großzügiges, helles Duschbad mit WC - Hobbyraum - Kellerraum - Einzelgarage

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

83404 Ainring

Ainring, ein ruhiger Ort mit ländlicher Idylle und doch zentral gelegen, vor den Toren der Mozartstadt Salzburg (ca. 23 km), Bad Reichenhall (ca. 8 km) und natürlich Freilassing (ca. 4,5 km). Idealerweise verfügt Ainring über ausgezeichnete Bus- und Zugverbindungen.