Seltene Gelegenheit: Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für Büro, Praxis, Verkauf direkt im Ortszentrum
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Blick Richtung Gewerbeeinheit
87534 Oberstaufen
Frei ab: Verkauf in 01-2027 Übergabe in 02-2027249.000 €Kaufpreis3.192,31 €/m²
Gesamtfläche
78 m²Zimmer
2Etage
0Kaufpreis
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Preis pro m²
- 3.192,31 €
- Maklerprovision
- 8889,30
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 78 m²
- Verkaufsfläche
- 60 m²
- Teilbar ab
- 26 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1953
- Letzte Modernisierung
- 2016
- Verfügbar ab
- Verkauf in 01-2027 Übergabe in 02-2027
Beschreibung der Immobilie
Eine einmalige Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter 1A Lage in der Fussgängerzone von Oberstaufen.
Diese Immobilie kann für viele verschiedene Gewerbearten genutzt werden, wie zum Beispiel als Büro, Praxis, Kosmetik Studio oder auch als Verkaufsfläche - ausgenommen Gastronomie.
Vor der Gewerbeeinheit befindet sich noch eine eigene Außenfläche.
Eine Übernahme ist ab Februar 2027 möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung, Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl, Öl
- Bauweise
- Massivbau
- Teilrenoviert
- Boden gefliest
- Glas Schoiebetüren zum hinteren Bereich
- 1 PKW Stellplatz
- das WC für diese Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 106.2 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
87534 Oberstaufen
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in der besten Einkaufsstraße von Oberstaufen, hier finden sie langjährig bestehende Gewerbe.
Oberstaufen hat eine gute Infrastruktur welche für sämtliche Bereiche des täglichen Bedarf breit gefächert ist.
Der Ort liegt an der B 308 und befindet sich zwischen den Städten Immenstadt und Lindenberg im Allgäu.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:
Tel.: 08386-7510
Ansprechpartner/in: Petra Borch
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