Gelegenheit für Kapitalanleger/Eigennutzer-Gewerbefläche Büro/Praxis/Laden-beste zentrale 1 A Lage

Einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Diese hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses absolut zentral mitten in Oberstaufen in 1 A-Lage am Anfang der Fussgängerzone in Richtung Stadtmitte. Die Räume befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Durch die großen Fensterfronten ist dieses Büro hell und freundlich, bietet eine positive Arbeits-Atmosphäre und zusätzliche Werbefläche. Die Innenausstattung ist äußerst hochwertig und modern gestaltet. Es gibt einen großen Büroraum, einen abgeschlossenen Besprechungsraum, sowie ein eigenes WC. Das Büro ist von einer Lichtgestaltungs-Firma mit Designer Leuchten (u.a. von der Firma Occio) ausgestattet worden. Im Verkaufsumfang enthalten sind zwei fest zugeordnete Besucher-Parkplätze im Außenbereich. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für € 25.000,- zusätzlich erworben werden. Eine Gewerbeeinheit, die seinesgleichen in Lage und Ausstattung sucht. Eine einzigartige Gelegenheit zur Eigennutzung oder auch eine sehr gute Geldanlage. Eine echte Rarität!

- Großzügige Fenster an 3 Seiten - Designer Beleuchtung (Occio u.ä.) - Antistatischer Teppichboden - Einbauschrank integriert - Extra abgeteilter Besprechungsraum - eigenes WC - ein Tiefgaragen Stellplatz - zwei Kunden Parkplätze

Besichtigungen sind jederzeit aber nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.