Helle Barrierearme EG Wohnungen in ruhiger und zentraler grüner Traumlage von Oberreute plus TG

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Wohnanlage Süd

Am Lindenbühl 3, 88179 Oberreute, Allgäu

Frei ab: Sofort nach Kauf

455.000 €Kaufpreis5.464,15 €/m²

Wohnfläche

83,27 m²

Zimmer

Etage

Offene Küche

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Stellplätze

Kaufpreis

Kaufpreis: 455.000 €
Preis pro m²: 5.464,15 €
Hausgeld: 328 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Kauf): 32.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 83,27 m²
Kellerfläche: 12 m²
Gartenfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2024
Letzte Modernisierung: 0
Verfügbar ab: Sofort nach Kauf

Beschreibung der Immobilie

Schöne Erdgeschoss Wohnungen in ruhiger grüner Wohnlage im Zentrum von Oberreute. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum. Die Wohnungen befinden sich in einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen. Die Ausrichtung ist Süd / Süd-West, hier finden Sie helle Räume mit Terrasse und Sondernutzung auf der Grünfläche. Gebaut wurde in massiver Ziegelbauweise nach KFW 55. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug bis in die Keller und Tiefgaragen Ebene zu erreichen. Eine Wohnung kostet € 455.000,-, ein Tg Stellplatz kostet € 32.000,-. Weitere Unterlagen können Ihnen auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster, Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Kunststoff, Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas, Luft-Wärme-Pumpe
Aufzug: Personenaufzug, Personenaufzug
Energietyp: KfW 55, KfW-55
Küche: Offene Küche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

- Barrierearm- KFW 55 - Aufzug von der Wohnebene bis zur TG / Kellergeschoss - Fenster Kunststoff weiss 3-fach verglast - Duschbad mit Fenster und WM Anschluss ( im Bad abgetrennt ) - G-WC mit Fenster - Bodenbelag, Fliesen in den Bädern und Vinyl auf den übrigen Böden - Abstellraum in der Wohnung - Tiefgarage im Haus - Spielplatz in der Nähe im Kurpark

Energie

Energieausweis · 55 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Lindenbühl 3, 88179 Oberreute, Allgäu

Das Haus steht in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind zu Fuss zu erreichen. Oberreute liegt genau zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu, jeweils ca. 7 km entfernt. Im Ort finden Sie folgende Infrastruktur vor: - Kirche, Kita, Kindergarten, Grundschule - Landmetzgerei, Dorfladen, Post, Kosmetik, Physiotherapie - Bankfiliale, Käserei mit Cafe - 2 Landhotels, Restaurants - KFZ Werkstatt mit Tankstelle - Sportmöglichkeiten in der Nähe, wie Wander- und Radwege, Tennisplätze, Golfplätze, Reitanlagen, beheiztes Freibad uvm. - im Winter Langlauf Loipen, Schneeschuh Wandern, Alpin Ski in der Umgebung uvm.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 08386 - 7510