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Großzügige 2- Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage von Oberstaufen zu verkaufen

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Balkon
254.000 €Kaufpreis5.140,66 €/m²
Wohnfläche
49,41 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
254.000 €
Preis pro m²
5.140,66 €
Hausgeld
224 €
Maklerprovision
9067,80

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
49,41 m²
Vermietbare Fläche
49,41 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2016
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 49,41 qm Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2016 komplett neu ausgebaut, der durchdachte Grundriss bietet durch die Raumanordnung ein helles Wohnumfeld, es beginnt mit einer geräumigen Diele, dem großen rechteckigen Schlafzimmer und einem etwas größeren Wohn- und Esszimmer, das Duschbad hat ein Fenster und einen Waschmaschinen Anschluss, eine moderne Einbauküche mit Fenster rundet das Angebot ab. In den Dachschrägen finden Sie genügend Stauraum, es gibt keinen Keller. Der Balkon lädt dazu ein, die Zeit an der frischen Luft mit Blick ins Grüne zu genießen. Im Verkaufspreis ist die Küche sowie die Möbel im Bad inbegriffen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Nichtraucher
Ja
- moderne Einbauküche - großes Schlafzimmer mit 2 Fenstern - großes Wohnzimmer mit Balkonzugang - Duschbad mit Fenster und WM Anschluss - Balkon über den gesamten Giebel - Unterstellflächen in den Dachschrägen - teils Fliegengitter an den Fenstern - Eingebaute Lichtspots in den Decken

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 117.6 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissPDF · 373 KBÖffnen
LageplanPDF · 303 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
87534 Oberstaufen
Die Wohnung ist im Bürgermeister-Aichele-Weg in Oberstaufen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem Fussläufig erreichbar sind. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort sowie in der nahem Umgebung zahlreich vorhanden.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner/in: Petra Borch
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

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