Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung EBK, Bergblick, ruhige zentrale Lage erst- und Zweitwohnsitz möglich

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Gebäude Südseite

Otto-Keck-Straße 5, 87534 Oberstaufen

Frei ab: Sofort nach Vereinbarung

269.000 €Kaufpreis3.586,67 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3.5

Etage

Offene Küche

Balkon

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 269.000 €
Preis pro m²: 3.586,67 €
Hausgeld: 280 €
Maklerprovision: 6402,20

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Kellerfläche: 8 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2023
Verfügbar ab: Sofort nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und modern gestaltete Maisonette Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ruhigen Wohnhauses in Zentraler Lage von Oberstaufen. Die Aufteilung der Wohnung ist gut gelöst, es gibt 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Ess und Kochbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia mit Markise. Vom offenen Wohnbereich führt eine Treppe zur offenen Galerie wo sich das große Wohnzimmer befindet, hinter der Rückwand des Wohnraumes ist ein großzügiger Stauraum in der Dachschräge. Ein PKW Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen, und einen Fahrrad Abstellbereich für die Bewohner des Hauses. Das Gebäude ist an die Fernwärme Oberstaufen angeschlossen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Fenster, Wanne, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Teppich, Fliesen, Teppich
Heizungsart: Fernheizung, Zentralheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Offene Küche
Keller: Ja
Dachboden: Ja

- Wohnzimmer mit Balkonzugang - Markise - 2 Schlafzimmer - Galerie als Wohnbereich - Wannenbad mit Fenster - Einbauküche mit E-Geräten - teils neu - Fenster erneuert 3-Fach verglast mit Außen Rolladen - Lamellen Vorhänge im Wohn- Essbereich und Fenster Plissees - Bodenbelag - Laminat und Teppich - eigenes Kellerabteil - PKW Außen Stellplatz - Waschküche mit Münzmaschinen - Fahrradkeller im Haus

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Otto-Keck-Straße 5, 87534 Oberstaufen

Die Wohnung liegt absolut zentral am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in Oberstaufen, zu den Geschäften des täglichen Bedarf und Restaurants sowie in den Kurpark kommt man gut zu Fuss. Die Infrastruktur in Oberstaufen ist in allen Bereichen gut, hier finden Sie Kitas, Kindergärten, schulen, Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Branchen, Ärzte, Restaurants, Hotels, einen Kurpark, Bars, Aquaria Erlebnisbad, Bergbahnen uvm. Oberstaufen hat einen Bahnhof mit Busbahnhof von dem Sie gut in die nahen und fernen Zeile kommen. Sportmöglichkeiten für sämtliche Bereiche sind in der nahen Umgebung das ganze Jahr über zahlreich vorhanden, es gibt 2 Golfplätze und weitere in ca. 20 Minuten Fahrtzeit. Im Sommer genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder in der nahen Natur, im Winter können Sie zu Fuß in die Loipe einsteigen.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie von uns nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Alle von uns veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben der Verkäufer, für die wir keine Gewähr übernehmen. Besichtigungen sind kurzfristig mit vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.