Wohnen mit Komfort: 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG, Aufzug, Stellplatz möglich

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Rheydter Str. 17, 41515 Grevenbroich

Frei ab: Sofort

630 €Kaltmiete10,50 €/m²

830 €Warmmiete

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Etage

Fahrstuhl

Außenstellplatz (20)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 10,5 €
Warmmiete: 830 €
Kaution: 1890,00 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 65 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 20
Baujahr: 1982
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Küche mit Fenster, Rauchmelder, Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser, Aufzug im Gebäude, optionaler Tiefgaragenstellplatz. Neutraler, gepflegter Zustand. Energie- und Heizkosten separat abrechenbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug

- Zugang in die Wohnung über einen Laubengang - Boden mit Fliesen verlegt - Thermopen-Kunststofffenste - Bad mit Dusche und Durchlauferhitzer - hell - Stellplatz in der Tiefgarage kann für 65 €/Monat separat und optional angemietet werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Rheydter Str. 17, 41515 Grevenbroich

Zentrale Stadtrandlage Grevenbroich mit guter ÖPNV-Anbindung, fußläufiger Infrastruktur (Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen). Wohnumfeld geprägt von Mehrfamilienhäusern mit stabiler Nachfrage. Verkehrsanbindung an regionale Zugänge ins Rhein-Ruhr-Gebiet.

Sonstige Informationen

(Hinweis zur Mieterauswahl): Gesucht werden zuverlässige, langfristig orientierte Mieter mit gesicherter, nachvollziehbarer Bonität. Erwartet werden ein regelmäßiges, ausreichendes Einkommen, eine positive Schufa-Auskunft sowie ein verantwortungsbewusster Umgang mit der Mietsache und dem gemeinschaftlichen Eigentum. Gewünscht ist ein ruhiges, respektvolles Wohnverhalten, die Einhaltung der Hausordnung sowie ein partnerschaftliches, verbindliches Mietverhältnis. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf Ordnung, Stabilität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.