Gepflegte Immobilie mit Aufzug

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Haus

Präsidentenstr. 40a, 59192 Bergkamen

Frei ab: Sofort

547 €Kaltmiete7,51 €/m²

854 €Warmmiete

Wohnfläche

72,83 m²

Zimmer

Etage

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 547 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: 127 €
Mietpreis pro m²: 7,51 €
Warmmiete: 854 €
Kaution: 1641
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72,83 m²
Kellerfläche: 4 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1991
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

In diesem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich insgesamt 16 Einheiten, davon 10 Wohnungen. Das Mieterklientel ist relativ ruhig. Angenehme Hausatmosphäre. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich fast ausschließlich Praxen, sodass auch diese angenehm und ruhig sind. Bei dem Baujahr 1991 ist natürlich eine solide Bausubstanz selbstverständlich mit Isolierglas, Fahrstuhl, Wasch- und Trockenraum....

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Seniorengerecht: Ja

Aufzug Seniorenfreundlich Laubengang Thermopenglas Junges Baujahr Fernwärme gute energetische Werte Zentrale Lage

Energie

Energieeffizienzklasse C

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

90,0kWh/(m²·a)

Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2019-12-30
Gültig bis: 29.12.2029
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991
Gebäudetyp: Wohn
Primärenergiebedarf: 90 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Fernheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Mit Warmwasser: Ja

Dokumente

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Plan GrundrissÖffnen

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Lage & Infrastruktur

Präsidentenstr. 40a, 59192 Bergkamen

- Fußgängerzone in Nordberg - Hauptgeschäftsstraße - in Bergkamen mit 50.000 Einwohnern - LIDL, Rossmann, REWE etc. in 150 m Nähe - Große Anzahl an öffentlichen Parkplätzen befindet sich direkt hinter dem Haus - Gute Verbindung über A1 und A2 in alle benachbarten Großstädte - Der Hauptbahnhof ist in dem Nachbarort Kamen in 6 km Entfernung erreichbar.

Sonstige Informationen

Schufa - Auskunft und gute Bonität werden vorausgesetzt. Fotos sind aus anderen Wohnungen aus dem selben Haus zur Qualitätspräsentation. Eigen Fotos folgen bald.