Ladenlokal im Herzen von Gelsenkirchen

4. Verkaufsfläche für Einzelhandel Objektart: Ladenlokal / Verkaufsfläche Fläche: ca. 195 m² Frontbreite: großflächige Schaufensterfront Etage: Erdgeschoss Objektbeschreibung Die gut sichtbare und zentral gelegene Gewerbeeinheit eignet sich ideal für - Einzelhandel, - Feinkost, - Reformhaus, - Tee- und Weinhandel, - Künstlerbedarf oder - kreative Konzepte wie Concept-Stores.

Ausstattung Zwei große Verkaufsräume, flexibel nutzbar Gute Sichtbarkeit dank großer Fensterfront Lager- und Personalräume im hinteren Bereich Zwei WC-Anlagen Anschluss für Kühlung und Musikanlage Alarmanlage und Werbefläche vorhanden

Es wird von dem Vermieter erwartet: Stabile persönliche und finanzielle Verhältnisse, geordnete Lebens- und Wohnverhältnisse, berufliche und familiäre Stabilität (sofern freiwillig angegeben), gute Bonität mit Nachweis geordneter finanzieller Verhältnisse, Rücksichtnahme auf Mitbewohner und Hausgemeinschaft, konfliktfreies Verhalten im Mietumfeld, keine negativen Vorerfahrungen (z. B. Mietstreit, Hausfriedensbruch), Vorlage von Einkommensnachweisen (z. B. Gehaltsabrechnungen, Bescheide) und gültigem Identitätsnachweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltstitel), Zahlungszuverlässigkeit ohne Mietrückstände aus vorherigen Mietverhältnissen, Bereitschaft zur Nutzung automatisierter Zahlungswege (z. B. Dauerauftrag, SEPA-Einzug) sowie Kautionszahlung ohne Teilzahlungswunsch.