Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Lagerkeller (provisionsfrei)

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Ebenerdige Anlieferung

Ehrenfeld Stadtbezirk 4, 50829 Ehrenfeld (Bezirk 4), Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

Gesamtfläche

287 m²

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 287 m²
Verkaufsfläche: 230 m²
Lagerfläche: 57 m²
Etage: 0
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Lagerkeller (provisionsfrei) Als Eigentümer biete ich Ihnen eine Einzelhandelsfläche im Stadtbezirk 4, Köln-Ehrenfeld, zur Anmietung an. Objektbeschreibung: Repräsentative Erdgeschossfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Showroom, Dienstleistung, Praxis oder Büro (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) Ebenerdige Anlieferung, ideal für Warenein- und -ausgang Zusätzlich bequem erreichbar über Lastenaufzug – von außen und aus dem Innenraum zugänglich Flächen: Erdgeschoss: ca. 230 m² Nebenräume im EG: ca. 57 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 287 m² Keller/Lager: ca. 70 m² Ausstattung/Technik: Neue, energieeffiziente Wärmepumpe Zwei Kompaktgeräte zur Klimatisierung und Beheizung Lastenaufzug mit Außen- und Innenzugang

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Keller: Ja

Keller Bemerkungen: Verfügbarkeit und Konditionen: Bezugsfrei: Besichtigung nach VereinbRUNG Provision: keine (direkt vom Eigentümer) Mietkonditionen und Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer Ihr Nutzen auf einen Blick: Flexible Flächenaufteilung und effiziente Logistik Modernisierte Gebäudetechnik für energieeffizienten Betrieb Provisionsfreie Anmietung Interessiert? Bitte setzen Sie sich mit mir als Eigentümer in Verbindung für weitergehende Auskünfte, Konditionen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung.

Energie

Energieausweis

Dokumente

Grundriss GeschäftsflächeJPG · 479 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Bei Interesse einer Anmietung sende ich Ihnen weitere Informationen zu. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.