Gastronomie | Döner | Imbiss | Bistro | Café | Sushi | Restaurant | Take-away | Lieferservice |Grill

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine ca. 80 m² große Gewerbefläche an der stark frequentierten Rheydter Straße in Mönchengladbach. Die Einheit wurde ursprünglich als Imbissbetrieb errichtet und zuletzt als Gastronomie-, Restaurant-, Bistro- und Take-away-Standort von einem Döner-Betreiber genutzt. In den vergangenen Monaten wurden die wesentlichen technischen Grundlagen instandgesetzt, sodass eine solide Basis für die Umsetzung eines professionellen Gastronomie- oder Take-away-Konzeptes vorhanden ist. Die Fläche eignet sich insbesondere für Imbiss-, Döner-, Gyros-, Grill-, Burger-, Pizza-, Sushi-, Café-, Bistro-, Restaurant-, vegane Gastronomie-, Lieferdienst- und Take-away-Konzepte. Die angebotene Ladenfläche richtet sich insbesondere an Betreiber, die einen vorhandenen Gastronomiestandort kurzfristig übernehmen und ohne lange Vorlaufzeiten ihr Konzept umsetzen möchten. Geeignet unter anderem für: Geeignet unter anderem für: • Imbiss- und Grillkonzepte • Burger- und Street-Food-Konzepte • Pizza- und Lieferdienste • Sushi- und Asia-Food-Konzepte • Café- und Frühstückskonzepte • Feinkost-, Snack- oder Take-away-Konzepte • Ghost-Kitchen- und Lieferdienstmodelle Die gastronomische Nutzung ist grundsätzlich genehmigt. !!!! Wichtige Hinweise !!!! Für Interessenten Gesucht wird ein langfristig orientierter Betreiber mit schlüssigem Nutzungskonzept. Um eine zielgerichtete Besichtigung zu ermöglichen, bitten wir bei der ersten Anfrage um eine kurze Vorstellung des geplanten Betriebskonzeptes sowie gegebenenfalls bereits vorhandener Branchenerfahrung.

Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung ca. 80 m² Gewerbefläche große Fensterfront mit guter Werbewirkung vorhandene Lüftungs- und Abluftanlage Kühlraum vorhanden elektrische Anlage instandgesetzt sofort verfügbar funktionale Aufteilung für Produktion, Vorbereitung, Lagerung und Verkauf

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kostenhinweis Die tatsächlichen umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 250 € monatlich. Die in den Portalen ausgewiesenen höheren Kosten resultieren überwiegend aus der gesetzlich auszuweisenden Mehrwertsteuer. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger kurzer Vorstellung des Nutzungskonzeptes. Bonität und Finanzierungsfähigkeit sollten für die Anmietung grundsätzlich gegeben sein. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.