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Neu sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

1/26
89415 Lauingen, Bayern
Frei ab: 15.11.2026
655 €Kaltmiete12,36 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
655 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,36 €
Kaution
2.070 €
Außenstellplatz (Miete)
35 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1988
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
15.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 12-Parteien Mehrfamilienhaus in zentralem Wohnumfeld in Lauingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer, fußläufigerr Entfernung. Der durchdachte Grundriss lässt die 2 Zimmer Wohnung mit dem großzügigen Westbalkon größer wirken. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und ist hell und freundlich. Das innenliegende Bad ist meiner Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Die Küche ist mit einer relativ neuen Einbauküche ausgestattet. Ein KFZ-Außenstellplatz und ein Kellerraum gehören auch zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett neu saniert. Im Bad wurde eine Exlusive Spanndeck mit Deckenheizung und dimmbarer Beleuchtung eingebaut. Das Bad wird in den nächsten Tagen komplett fertig gestellt.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89415 Lauingen, Bayern
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist geeignet für eine Einzelperson oder Paare. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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