Ein Zimmer mehr für Ihre Ideen! 3 helle Zimmer mit Balkon!

Gepflegtes Wohnhaus in angenehmer Nachbarschaft Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone zwischen dem Park Friedrichsberg und der Uni-Sporthalle. Das Haus besteht aus Eigentumswohnungen, die teils von den Eigentümern selbst bewohnt und teils vermietet werden. Die Lage in einer gewachsenen Wohngegend verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu Natur, Sportangeboten und städtischer Infrastruktur.

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hell, gut geschnitten und mit vielen praktischen Details Die freundliche Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Zimmern und einem überraschend großzügigen Eingangsbereich. Ideal für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangt man auf den kleinen, schön geschützten Balkon, auf dem sich auch ein lauer Sommerabend wunderbar genießen lässt. In der Küche ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich für zwei bis drei Personen. Das Tageslichtbad ist zeitlos in Hellgrau gefliest und mit Badewanne, großem Fenster und modernem Handtuchheizkörper ausgestattet. Besonders praktisch sind die integrierten Wandschränke im Flur und in der Küche, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Auch die Waschmaschine hat ihren eigenen Platz im Flur – so bleibt die Küche frei und der Weg in den Keller entfällt. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das etwas größere Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ergänzen den gelungenen Grundriss. Der Vormieter nutze einen Internetanschluss mit bis zum 200 Mbit/s - auch ohne Glasfaser.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.