Chance Nutzen! Kleine Ladenfläche in der Großen Ulrichstraße

1/3
Hausansicht
Große Ulrichstraße 2506108 Halle
Frei ab: Nach Vereinbarung
760 €Kaltmiete20,00 €/m²
875 €Warmmiete
Gesamtfläche
38 m²
Zimmer
1
Etage
0
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
760 €
Nettokaltmiete
760 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
20 €
Warmmiete
875 €
Kaution
nach Vereinbarung
Maklerprovision
keine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
38 m²
Verkaufsfläche
38 m²
Zimmer
1
Etage
0
Baujahr
1890
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 01.06.2026 bietet sich in der stark frequentierten Großen Ulrichstraße eine seltene Gelegenheit zur Anmietung einer kleinen, attraktiven Ladenfläche. Das ca. 38 m² große Ladenlokal sucht einen neuen Betreiber und eignet sich ideal für Konzepte mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die Einheit ist hervorragend eingebettet in ein etabliertes Umfeld mit renommierten Nachbarn, darunter ein Schmuckgeschäft sowie ein o2-Shop. Durch die zentrale Lage ist das Ladenlokal sowohl für Fußgänger als auch durch die direkt vorbeifahrende Straßenbahn optimal einsehbar und präsent. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache flexibel organisierbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Fahrradraum
Ja
Gewerbliche Nutzung
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Große Ulrichstraße 25, 06108 Halle
Die Große Ulrichstraße 25 zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Einkaufsstraßen der Halleschen Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine konstant hohe Frequenz an Fußgängern, Studierenden und Touristen sowie durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit im täglichen Stadtleben. Dank der direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die unmittelbar vorbeifahrende Straßenbahn, ist der Standort hervorragend erreichbar. Zahlreiche Einzelhändler, Gastronomiebetriebe und Dienstleister prägen das attraktive Umfeld und sorgen für eine nachhaltige Kundenfrequenz in dieser etablierten A-Lage von Halle (Saale).

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz), 06108 Halle (Saale)

Weitere Angebote von 3A Immobilien GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Halle