Büros von 150 -500 Qm Beste Lage Hanau Hafen

1/17

Saarstr. 20, 63450 Hanau, Hessen

Frei ab: Sofort

Gesamtfläche

465 m²

Etage

Einbauküche

Außenstellplatz (8)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 465 m²
Bürofläche: 465 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 8
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Moderne Büroflächen auf 3 Etagen – flexibel nutzbar, einzeln oder komplett Ab sofort stehen in einem gepflegten Bürohaus drei komplette Etagen zur Vermietung. Die Flächen können gesamthaft oder stockwerksweise separat angemietet werden und eignen sich ideal für Unternehmen mit individuellen Raumbedürfnissen. Jede Etage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Großzügige Arbeitsräume für Teamarbeit Mehrere kleinere Büros, perfekt für Geschäftsführung, Buchhaltung oder Leitungsebene Ein repräsentativer Besprechungs- bzw. Konferenzraum Archivflächen zur geordneten Ablage wichtiger Unterlagen Die Kombination aus großen, offenen Bereichen und abgeschlossenen Büros schafft ein ausgewogenes Arbeitsumfeld, das Zusammenarbeit fördert und zugleich ausreichend Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss und im 2. Stockwerk ist jewils eine gut ausgestattete Küche inkl. Highlights: Flexible Anmietung: 1–3 Stockwerke Funktionale und vielseitige Raumgestaltung Geeignet für verschiedene Branchen und Unternehmensgrößen Diese Büroflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen zukunftssicher und effizient zu positionieren – ob Sie einzelne Abteilungen auslagern oder Ihr gesamtes Team unterbringen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Büroräume sind renoviert und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. In drei der Büros sind zudem bereits Einbauaktenschränke vorhanden, die praktischen Stauraum bieten. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, was den Komfort besonders in den warmen Monaten erhöht. Darüber hinaus ist die Verkabelung für einen möglichen Serverraum vorbereitet, was eine moderne IT-Infrastruktur unterstützt und den sofortigen Start von Geschäftstätigkeiten erleichtert

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Marc Feger

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 10

Beheizte Halle ca. 275 m² + Produktion OG 160 m² + Carport 160 m², Sektionaltor – Upgant-Schott

2.250 €Kaltmiete

5 € / m²

26529 Upgant-Schott

Fläche

463 m²

Etage

1 / 15

Betriebsleiterwohnung oder Büro, ca. 150 m², 4 Zimmer, EBK, Garten, Stellplätze – Upgant-Schott

1.200 €Kaltmiete

8 € / m²

26529 Upgant-Schott

Fläche

150 m²

Zimmer

Etage

1 / 11

Stilvolle Ladenfläche mit besonderem Ambiente – ideal für Boutique, Mode und ind. Geschäftskonzepte

2.693 €Kaltmiete

14 € / m²

20148 Hamburg

Fläche

194 m²

Etage

Baujahr

1971

1 / 10

Haus in Haus, Maisonette mit Garten und hausähnlichem Charakter

825.000 €Kaufpreis

7.112 € / m²

81825 München

Fläche

116 m²

Zimmer

4,5

Baujahr

1985

1 / 11

Großzügige 7-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade/Ecke Mariendorfer Damm

2.950 €Kaltmiete

26 € / m²

12305 Berlin

Fläche

114 m²

Zimmer

Etage

1 / 10

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus aus 2021

1.115 €Kaltmiete

19 € / m²

25421 Pinneberg

Fläche

59 m²

Zimmer

Baujahr

2021

1 / 14

Modernes Energiesparhaus mit viel Gemütlichkeit in begehrter Lage von Oranienburg-Süd

639.000 €Kaufpreis

4.597 € / m²

16516 Oranienburg

Fläche

139 m²

Zimmer

Baujahr

2009

1 / 15

Zwei Ebenen, viel Licht: Dachgeschosswohnung mit Spitzboden in Luckau

1.221 €Kaltmiete

9 € / m²

15926 Luckau

Fläche

143 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 8

Neue Gewerbehalle – ca. 440 m² – auf Wunsch beheizbar

2.420 €Kaltmiete

4 € / m²

32425 Minden

Fläche

570 m²

Etage

Baujahr

2022

1 / 14

Doppelhaushälfte Vorsfelde | A+ | Wärmepumpe | PV | Südterrasse

429.000 €Kaufpreis

3.545 € / m²

38448 Wolfsburg

Fläche

121 m²

Zimmer

Baujahr

2007

1 / 15

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

485.000 €Kaufpreis

3.819 € / m²

85095 Denkendorf

Fläche

127 m²

Zimmer

Baujahr

2023

1 / 14

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Keller – Karlsruhe-Grünwinkel

950 €Kaltmiete

14 € / m²

76185 Karlsruhe

Fläche

66 m²

Zimmer

Etage

1. OG

Weitere Angebote in Hanau

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Saarstr. 20, 63450 Hanau, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Der Standort in Hanau Hafen bietet eine exklusive Lage mit einem atemberaubenden Ausblick, der in der Region Frankfurt nicht mehr oft zu finden ist. Die Möglichkeit, direkt vor die Tür zu treten und sowohl links als auch rechts das Wasser zu genießen, ist heutzutage eine Seltenheit. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der natürlichen Umgebung mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur, was sie besonders attraktiv macht. Wenn Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder Lage haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen