Baugrund in Todtnau

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79674 Todtnau, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

99.990 €Kaufpreis68,44 €/m²

Grundstücksfläche

1.461 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 99.990 €
Preis pro m²: 68,44 €
Maklerprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.461 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Hier erwartet Sie ein Grundstück in der Freiburger Straße in Todtnau. Dieses großzügige Hang-Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit nach Ihren Wünschen Ihr neues Eigenheim zu gestalten. Potenzial: Mit einer Fläche von ca. 1.461 qm bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihre individuellen Baupläne. Egal ob Sie ein gemütliches Eigenheim, eine großzügige Villa planen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Bauland weist eine Fläche von ca. 1000 qm aus. Das Hinterland eine Fläche von ca. 461 qm. Infrastruktur: Sie haben hier eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Das angegebene Grundstück befindet sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans oder einer sonstigen städtebaulichen Satzung (außer der Stellplatzsatzung, die eine Erhöhung der notwendigen Stellplätze beinhaltet, sowie der Sanierungssatzung "Sanierungsgebiet Stadtmitte Süd", Satzungen, die aber keine Bebauung regeln). Ist kein Bebauungsplan vorhanden regelt sich die Zulässigkeit von Vorhaben nach § 34 BauGB (Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile), kombiniert mit womöglichen sonstigen Satzungen. Sollten Sie also bauen wollen, muss sich die Bebauung gemäß §34 Baugesetzbuch einfügen (Einfügungsgebot) Hierbei ist z.B. die Anzahl der Geschosse/Geschossigkeit, die Trauf- und Firsthöhen der vorhandenen Umgebungsbebauung maßgebend. Eine Bauvoranfrage ist hier hilfreich, um genaueres zu erfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Altbestand (das alte Haus) ist bereits abgerissen und entsorgt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Sonstige Informationen

Nutzen Sie die Chance Ihre Wohnträume zu realisieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Potenzial: Mit einer Gesamt-Fläche von ca. 1.461 qm bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihre individuellen Baupläne. Egal ob Sie ein gemütliches Eigenheim oder eine großzügige Villa planen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Auf dem höher liegenden Plateau kann das Haus gebaut werden oder ein Garten mit tollem Ausblick realisiert werden.

Ansprechpartner/in: Büro Freiburg

Garant Immobilien GmbH

Christaweg 42, 79114 Freiburg

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79674 Todtnau, Baden-Württemberg

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Schulen2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen12 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.

Sonstige Informationen