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85757 Karlsfeld, Bayern

Frei ab: Sofort

8,40 €/m²Kaltmiete

Außenstellplatz (30)

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,4 €
Mietpreis pro m²: 8,4 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 3.220 m²
Teilbar ab: 450 m²
Stellplätze: 30
Baujahr: 1992
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

gepflegte Büro-/Praxisflächen mit insgesamt 3.220m², verteilt auf vier Etagen in einem 1992 erbauten Gebäude. Die Flächen eignen sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Es ist vollständig klimatisiert. Für den Alltagskomfort steht ein Personen/Lastenaufzug mit ebenerdiger Andienung/Rolltor zur Verfügung. Eine vorhandene Datenverkabelung erleichtert moderne Arbeitsabläufe. Mitarbeiter und Besucher profitieren von einer Kantine im Dachgeschoss sowie mehreren Teeküchen. 30 Außen-Stellplätze stehen zu einem Preis von 25 EUR pro Parkplatz bereit.

Ausstattungsmerkmale

- Personenaufzug - Lastenaufzug mit ebenerdiger Andienung/Rolltor - CAT 7-Verkabelung (check erforderlich) - Kantine, Teeküche - voll klimatisiert - topgepflegt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85757 Karlsfeld, Bayern

Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet. Die S-Bahn-Station Karlsfeld, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht, liegt 1,5 Kilometer entfernt. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig innerhalb von 250 Metern erreichbar und sichern eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.