Ihr neues Zuhause mit Fernblick in Neusäß!

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86356 Neusäß, Bayern

Frei ab: 14.10.2025

975.000 €Kaufpreis1.286,28 €/m²

Grundstücksfläche

758 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 975.000 €
Preis pro m²: 1.286,28 €
Maklerprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 758 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0.15
GFZ (Geschossflächenzahl): 0.30
Verfügbar ab: 14.10.2025

Beschreibung der Immobilie

Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Neusäß. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über das grüne Umland, sondern auch eine bereits erteilte Baugenehmigung gültig bis März 2026. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus, das Zug um Zug mit dem Neubau abgewickelt werden muss. Damit steht Ihrem individuellen Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen nichts mehr im Wege. Dank der genehmigten Planung sparen Sie wertvolle Zeit und können sofort mit der Umsetzung Ihres Projekts beginnen. Ob für anspruchsvolle Familien, Ärztinnen und Ärzte des nahegelegenen Universitätsklinikums oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Perspektive. Ein echtes Unikat! Vielleicht das letzte verfügbare Baugrundstück in dieser einmaligen Lage von Neusäß. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstige Informationen

Ausstattung/Grundstücksdaten: * traumhafte Aussicht auf das grüne Umland * Grundstücksfläche: ca. 758 m² * Pläne bereits vorhanden * sofort bebaubar Kontakt: Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner/in: Büro Augsburg

Garant Immobilien München GmbH

Ulmer Straße 150, 86156 Augsburg

Zum Maklerprofil

Website: http://www.garant-immo.de

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

86356 Neusäß, Bayern

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Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Höhenlage von Neusäß, einer der beliebtesten Wohngegenden im Westen von Augsburg. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad über das schöne Naturschutzgebiet das Universitätsklinikum Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Straßenbahnanbindung nach Augsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Lage für Familien, Berufspendler oder Klinikpersonal, die Wert auf eine hochwertige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.