Individuell geplantes Einfamilienhaus in Helmbrechts - 5 Zimmer, 120 m² Wohnfläche
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386.995 €Kaufpreis3.224,96 €/m²
Wohnfläche
120 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 386.995 €
- Preis pro m²
- 3.224,96 €
Geschätzte Gesamtkosten
422.095 €
Kaufpreis386.995 €
Kaufnebenkosten35.100 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 13.544 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.740 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 13.816 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 750 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das hier geplante Einfamilienhaus in Helmbrechts erstreckt sich über 120 m² Wohnfläche und umfasst fünf Zimmer, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Es bietet mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für Familien. Das zweigeschossige Gebäude steht auf einem 750 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch eine klare Planung aus, die Ihre individuellen Wünsche in den Mittelpunkt stellt. Vor dem Baubeginn findet eine umfassende Beratung statt, in der Ihre Anforderungen erfasst werden, um anschließend einen auf Sie abgestimmten Grundriss zu entwickeln. Erst nach Ihrer Zustimmung wird mit der Realisierung begonnen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die eine ideale Kombination aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung bietet. In dieser Ausbaustufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe ausgeführt. Die Sanitär-Grundausstattung sorgt für eine solide Basis, während Sie bei anderen Bereichen mitwirken können. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist eine moderne Lösung, die auf erneuerbarer Energie basiert und das Haus mit angenehmer Wärme versorgt. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistungen beim Innenausbau Kosten zu reduzieren und gleichzeitig von der professionellen Ausstattung der haustechnischen Anlagen zu profitieren.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
95233 Helmbrechts
Das Haus befindet sich in Helmbrechts, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück bietet mit 750 m² ausreichend Raum für Garten und Erholung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, die unterschiedliche Grade an Eigenleistung und Fertigstellung bieten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus, in der dieses Einfamilienhaus projektiert ist, umfasst die vollständige Ausführung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe sowie eine Sanitär-Grundausstattung. Sie können bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und so die Kosten für Kredite und Zinsen reduzieren. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Bauberatung, die Ihre Wünsche und Möglichkeiten genau ermittelt. Die persönliche Beratung unterstützt Sie auch bei der Abwägung passender Förderprogramme und Finanzierungsoptionen, wobei die jeweils aktuellen Konditionen und Fördervoraussetzungen sorgfältig berücksichtigt werden.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll

- Website
- https://www.streif.de











