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Einfamilienhaus Family Line - projektiert nach Kundenwünschen

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859.990 €Kaufpreis5.548,32 €/m²
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
859.990 €
Preis pro m²
5.548,32 €

Geschätzte Gesamtkosten

950.891 €

Kaufpreis859.990 €
Kaufnebenkosten90.901 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
42.999 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
30.702 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus Family Line überzeugt durch eine klassische Architektur mit Satteldach und verfügt über anderthalb Geschosse. Der Entwurf ist darauf ausgerichtet, alle Flächen bestmöglich zu nutzen, wodurch helle Wohnbereiche mit großen Fenstern entstehen, die vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss sorgt der Kniestock für ein angenehmes Raumgefühl unter dem Dach. Das Hauskonzept lässt sich ohne zusätzliche Kosten an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Dabei können verschiedene Treppenmodelle ausgewählt werden, und die Fassade ist in Putz, Klinker oder Holz realisierbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Zur Ausstattung zählen eine gedämmte Bodenplatte, eine Photovoltaik-Vorbereitung, fertig eingerichtete Bäder, die Elektroinstallation und eine Treppe aus eigener Herstellung. Ihnen stehen verschiedene moderne Heizsysteme zur Auswahl, mit denen Sie die Haustechnik auf Ihre Anforderungen abstimmen können. Zudem haben Sie die Wahl, ob Sie Ihr Haus in der Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" oder "Schlüsselfertig" übernehmen möchten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
55283 Nierstein
Nierstein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit rund 8.000 Einwohnern. Mit fast 1.000 Hektar Weinbergsfläche ist Nierstein die größte weinbautreibende Gemeinde am Rhein. Die Stadt ist rund 20 km von Mainz entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten sowie mit dem ÖPNV schätzungsweise in 20 Minuten zu erreichen. Von Darmstadt ist sie etwa 45 km entfernt, in ca. einer halben Stunde mit dem Auto sowie mit dem ÖPNV erreichbar. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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