Hauskonzept City Line mit Walmdach

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65812 Bad Soden

1.100.000 €Kaufpreis6.285,71 €/m²

Wohnfläche

175 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.100.000 €
Preis pro m²: 6.285,71 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.220.725 €

Kaufpreis1.100.000 €

Kaufnebenkosten120.725 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 66.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 22.000 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 32.725 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfläche: 545 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Hauskonzept City Line präsentiert sich als elegantes Walmdachhaus, das Ihnen Wohnraum auf zwei Ebenen bietet. Helle und offen gestaltete Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss flexibel an Ihre persönlichen Anforderungen anzupassen. Die Planung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen zusätzlichen, praktischen Raum. Unterschiedliche Treppenvarianten sowie Fassaden in Putz, Klinker oder Holz ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen geplant.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

Im Lieferumfang enthalten sind eine Bodenplatte mit Dämmung, vollständig ausgestattete Badezimmer sowie die Elektroinstallation. Die Treppe wird in eigener Produktion gefertigt. Darüber hinaus können Sie aus mehreren modernen Heizsystemen wählen, um die Heiztechnik auf Ihre Anforderungen abzustimmen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

65812 Bad Soden

Bad Soden am Taunus ist eine Stadt mit 23.096 Einwohnern, liegt am Südrand des Taunus und verbindet den eleganten Charme einer historischen Kurstadt mit einer hohen Lebensqualität. Die Stadt ist vor allem für ihre heilenden Thermalquellen bekannt und mit nur etwa 20 km Entfernung ein Teil der Stadtregion Frankfurt. Wiesbaden, Landeshauptstadt von Hessen, ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten und Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, ist mit dem PKW in etwa 25 Minuten zu erreichen. Zu allen drei Städten besteht eine ÖPNV-Verbindung, sodass diese auch ohne Auto bequem zu erreichen sind. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.