Historischer Charme trifft modernes Designbüro!

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Innenansicht

01067 Dresden

Frei ab: Ab sofort

14,03 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

663 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,56 €
Mietpreis pro m²: 14,03 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,79 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 663 m²
Bürofläche: 663 m²
Teilbar ab: 500 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Gebäudes erstreckt sich eine großzügige Bürofläche von 663 m², die mit einer einzigartigen Kombination aus historischen Elementen und modernen New-Work-Ansätzen beeindruckt. Das offene Design schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die durch den Einsatz hochwertiger Ausstattung unterstrichen wird. Ein robuster Industrieboden trifft hier auf Akustikpaneele, Whiteboards und LED-Beleuchtung, die optimale Bedingungen für kreative und effiziente Arbeitsprozesse gewährleisten. Die vorhandene Cat7-Datenverkabelung ermöglicht eine zeitgemäße technische Infrastruktur. Ein elektronisches Schließsystem sowie ein Personenaufzug sorgen für Komfort und Sicherheit. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradraum.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

- Designbüro - Mischung aus historischen Elementen und NewWork-Ansätzen - Personenaufzug - elektronisches Schließsystem - Industrieboden - Akustikpaneels - Whiteboards - LED-Beleuchtung - Datenverkabelung Cat7 - getrennte Sanitärbereiche - Fahrradraum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Das über Dresden hinaus bekannte "Café Prag" befindet sich mitten in der schönen Elbmetropole, dort wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Dresdner Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftshäusern und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten, wie die Frauenkirche oder der Zwinger befinden sich im Umfeld des "Café Prag". Die Hauptverkehrsknotenpunkte der öffentlichen Verkehrsmittel um das "Café Prag" bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Hier treffen sich viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen der Stadt. Rund um das Objekt stehen zudem in mehreren Parkhäusern und Tiefgaragen öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.