Über den Dächern der Innenstadt!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

7.522 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,2 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 7.522 m²
Bürofläche: 484 m²
Teilbar ab: 140 m²
Etagen (gesamt): 9
Baujahr: 1968
Letzte Modernisierung: 2001
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die repräsentative Bürofläche von ca. 484 m² bietet eine taghelle Arbeitsatmosphäre und einen unvergleichlichen Blick in die Dresdner Altstadt und kann ab 140 m² geteilt werden. Gläserne Aufzüge bringen Sie direkt in die Büroeinheit. Diese verfügt über eine moderne Ausstattung und eine flexible Raumaufteilung. Zwei große Stellplatzanlagen stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine weitere Fläche im Erdgeschoss mit ca. 202 m² angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Barrierefrei: Ja
Räume veränderbar: Ja

- Ausblick über Dresden - barrierefreier Zugang - Bürotüren teilweise mit Glasausschnitt - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - textiler Bodenbelag - Serverraum - Datenverkabelung - Glasfaseranschluss - Brüstungskanäle für Medien - Akkustikdecke - möblierte Teeküchen - getrennte Sanitärbereiche - Lagerräume im Untergeschoss (Euro 3,50/m²) - PKW-Stellplätze außen (Euro 40,00/mtl.) oder Tiefgarage (Euro 70,00/mtl.)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Die Wilsdruffer Vorstadt weißt einen sehr umfassenden Bestand an besonderen Bauwerken aus. Dieser reicht von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren. Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt größtenteils nahtlos in die historische Innenstadt über: Semperoper und Zwinger liegen an der Grenze zur Wilsdruffer Vorstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center mit Büroturm und Einkaufspassage. In wenigen Fußminuten erreichen Sie auch die Prager Straße und den Altmarkt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Mitte mit überregionaler Anbindung sowie der Postplatz von dem Sie in jede Ecke Dresdens kommen, ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1968 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.