Seltene Gelegenheit! Tolle 2 Zimmer-Wohnung in direkter Citywohnlage!

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Stuttgart(Bad Cannstatt)

70376 Stuttgart, Baden-Württemberg

149.000 €Kaufpreis2.223,88 €/m²

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

Stellplätze (6)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 149.000 €
Preis pro m²: 2.223,88 €
Maklerprovision: 3,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €

Kaufpreis149.000 €

Kaufnebenkosten15.749 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.319 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 6
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese interessante 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Geräumiges Wohnzimmer für gemütliche Abende Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten Helles großzügiges Kinder - oder Arbeitszimmer Tageslichtbad mit einer Dusche und WC Erholen pur auf Ihrer Veranda ist gegeben Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar Hausmeister sorgt sich hier um die Kehrwoche Derzeit mit einer Kaltmiete von ca. 555,00 EUR vermietet Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse G

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Ansprechpartner/in: Jessica Schiffner

Filiale Esslingen

Teckstr. 48, 73734 Esslingen

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Finanzierung

Kaufpreis

149.000 €

Preis pro m²

2.223,88 €

Maklerprovision

3,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €

Kaufpreis149.000 €

Kaufnebenkosten15.749 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.319 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

70376 Stuttgart, Baden-Württemberg

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