Treppenfrei bis in die Wohnung – 3½ Zimmer mit Aufzug und Aussicht ins Grüne!

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Remshalden

73630 Remshalden, Baden-Württemberg

285.000 €Kaufpreis3.275,86 €/m²

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 285.000 €
Preis pro m²: 3.275,86 €
Maklerprovision: 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

315.125 €

Kaufpreis285.000 €

Kaufnebenkosten30.125 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.700 €
Maklerprovision (3,57 %): 10.175 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 6
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Großzügig wohnen, den Alltag komfortabel gestalten und den Blick ins Grüne genießen: Diese 3½-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 87 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für persönliche Wohnideen. Dank Aufzug und vollständig treppenfreiem Zugang erreichen Sie Ihr Zuhause im dritten Obergeschoss ganz bequem. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier eröffnet sich der Blick auf Obstwiesen und bewaldete Hänge. Der überdachte Balkon mit Markise bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein eigenständiger Essbereich schafft zusätzlichen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Glasdusche und niedrigem Einstieg sowie ein separates WC bieten angenehmen Komfort. Die separate Küche mit Einbauküche und ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Die vorhandene Ausstattung lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen. Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung. Der Energieausweis ist angefordert.

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Ansprechpartner/in: Thomas Hauser

Filiale Remstal

Marktstr. 56, 71384 Weinstadt

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Finanzierung

Kaufpreis

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73630 Remshalden, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Diese tolle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Grunbach der Gemeinde Remshalden, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Remstals zwischen Waiblingen und Schorndorf. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Auch Kindergärten und eine Grundschule ergänzen das Angebot. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S2 sowie die Bundesstraße B29 ermöglichen eine gute Anbindung nach Stuttgart, Waiblingen und Schorndorf. Die umliegenden Weinberge, Streuobstwiesen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Sonstige Informationen