Platz fürs Leben! Charmantes Zweifamilienhaus für die ganze Familie!

1/13

Urbach

73660 Urbach, Baden-Württemberg

556.000 €Kaufpreis2.910,99 €/m²

Wohnfläche

191 m²

Zimmer

Garten

Stellplätze

Kaufpreis

Kaufpreis: 556.000 €
Preis pro m²: 2.910,99 €
Maklerprovision: 2,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

614.769 €

Kaufpreis556.000 €

Kaufnebenkosten58.769 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.120 €
Maklerprovision (3,57 %): 19.849 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 191 m²
Grundstücksfläche: 662 m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses tolle freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Eine ideale Raumgestaltung, großzügigen Platzverhältnissen & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für 2. Generationen. Harmonisches Wohnkonzept, perfekter Grundriss & gemütlicher Flari schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Ob als großzügiges Zuhause für zwei Generationen, zur teilweisen Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet attraktive Perspektiven. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Terrasse & der große Garten, die zu entspannten Sonnenstunden & gemütlichen Momenten im Freien einlädt. Ein Tageslichtbad ergänzt den Wohnkomfort dieser Etage. Das renovierte Obergeschoss begeistert mit einem sonnigen Süd-Balkon, einladendem Flair und einem weiteren Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Aufteilung der beiden Wohneinheiten, die ein hohes Maß an Privatsphäre und individuellem Freiraum ermöglicht. Energieausweis: Bedarfsausweis, 244,6 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse G Hier steht Ihr PKW sicher! 2. Garagen & ein PKW-Carport stehen Ihnen hier zur Verfügung!

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Ansprechpartner/in: Jürgen Hahn

Filiale Filstal

Friedrichstr. 3, 73066 Uhingen

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von Filiale Filstal

Alle Angebote ansehen

1 / 13

Stattliches freistehendes Traumhaus für 2. Generationen unter 1. Dach!

798.000 €Kaufpreis

3.855 € / m²

73278 Schlierbach

Fläche

207 m²

Zimmer

Baujahr

1978

1 / 1

Ihr freistehendes NEUBAU - Einfamilienhaus Mitten in Stuttgart-Degerloch!

1.350.000 €Kaufpreis

9.000 € / m²

70597 Stuttgart

Fläche

150 m²

Baujahr

2026

350 m²

1 / 7

Renovieren; Verwandeln & Wohlfühlen! Ideale 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

280.000 €Kaufpreis

3.784 € / m²

71332 Waiblingen

Fläche

74 m²

Zimmer

Baujahr

1968

1 / 8

Einziehen & Wohlfühlen! Attraktive Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garten!

298.000 €Kaufpreis

2.980 € / m²

73333 Gingen (Fils)

Fläche

100 m²

Zimmer

Baujahr

1969

1 / 7

Treppenfrei bis in die Wohnung – 3½ Zimmer mit Aufzug und Aussicht ins Grüne!

285.000 €Kaufpreis

3.276 € / m²

73630 Remshalden

Fläche

87 m²

Zimmer

Baujahr

1980

1 / 11

Wohnen mit Charakter! Gepflegtes Zuhause in idyllischer Lage von Wiesensteig!

376.000 €Kaufpreis

3.160 € / m²

73349 Wiesensteig

Fläche

119 m²

Zimmer

Baujahr

1954

1 / 9

Seltene Gelegenheit! Stattliches freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

417.000 €Kaufpreis

3.971 € / m²

73061 Ebersbach (Fils)

Fläche

105 m²

Zimmer

Baujahr

1931

1 / 10

Exklusives Anwesen! Stilvolles freistehendes Architekturhaus für gehobene Ansprüche!

695.000 €Kaufpreis

3.310 € / m²

73525 Schwäbisch Gmünd

Fläche

210 m²

Zimmer

Baujahr

1969

1 / 4

Heute erwerben, später beziehen! Ideale 2 Zimmer-Wohnung in bester Lage!

174.000 €Kaufpreis

3.346 € / m²

73760 Ostfildern

Fläche

52 m²

Zimmer

Baujahr

1992

1 / 13

Stattliches Anwesen! Freistehendes Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche!

725.000 €Kaufpreis

3.940 € / m²

73072 Donzdorf (Reichenbach)

Fläche

184 m²

Zimmer

Baujahr

1973

1 / 9

WG Zimmer zur Vermietung in Stuttgart Bad- Canstatt!

580 €Kaltmiete

21 € / m²

70376 Stuttgart

Fläche

27 m²

Zimmer

Baujahr

1960

1 / 9

Historischer Charme– Einfamilienhaus mit Geschichte aus dem 17. Jahrhundert in Stuttgart!

645.000 €Kaufpreis

5.708 € / m²

70599 Stuttgart

Fläche

113 m²

Zimmer

Baujahr

1984

Weitere Angebote in Urbach

Haus kaufen in Urbach

Finanzierung

Kaufpreis

556.000 €

Preis pro m²

2.910,99 €

Maklerprovision

2,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

614.769 €

Kaufpreis556.000 €

Kaufnebenkosten58.769 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.120 €
Maklerprovision (3,57 %): 19.849 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73660 Urbach, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks2 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen12 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dieses ideale freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Urbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden; eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Urbach liegt im Rems-Murr-Kreis, nur wenige Kilometer östlich von Schorndorf & am Rand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die gute regionale Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schorndorf verbinden naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte.

Sonstige Informationen