Modernes Büro mit Dachterasse - provisionsfrei

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Ansicht 1
81379 München
Frei ab: Kurzfristig
18,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
1.516 m²
Etage
3
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
2,5 €
Mietpreis pro m²
18 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
1.516 m²
Bürofläche
1.516 m²
Teilbar ab
172 m²
Etage
3
Verfügbar ab
Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Dieses vollständig revitalisierte Büroensemble vereint modernen Komfort mit einem unverwechselbaren Charakter und bietet Unternehmen ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit besonderer Atmosphäre. Nach umfassender Modernisierung entstand ein einzigartiger Standort für Unternehmen, die Wert auf Individualität, Qualität und ein repräsentatives Umfeld legen. Das Gebäude gliedert sich in einen Vorder- und einen Rückbereich, die durch einen liebevoll gestalteten Innenhof miteinander verbunden werden. Dieser schafft einen attraktiven Campus-Charakter und bietet eine angenehme Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 4. Obergeschoss, die allen Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsflächen bietet. Verfügbare Flächen: 2. OG 524 m² 3. OG 172 m² 206 m²

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Aufzug
Personenaufzug
IT-Verkabelung
Ja
- hochwertiger Parkettboden (Eiche) - Glaseinbauten - optimale Tagesbelichtung - Teeküche - getrennte WC`s D/H mit hochwertiger Ausstattung - IT-Verkabelung (vom Vormieter, check erforderlich) - Serverraum - außen liegender Sonnenschutz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81379 München
Das Geschäftshaus befindet sich im Süden von München, Stadtteil Obersendling. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A 95 und A 96 (Garmisch u. Lindau), sowie A995/A99 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Infrastruktur, viele moderne Bürogebäude, zahlreiche gastronomische Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. MVV: S-Bahn "Siemenswerke", U-Bahn-Stationen "Obersendling" und "Aidenbachstraße" mit großer Park-and-Ride-Anlage wenige Gehminuten.

Sonstige Informationen

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.
Ansprechpartner/in: Harald Dördrechter
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Schluchtweg 23, 82340 Feldafing

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