Wiener Platz!

1/20

Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: 3. Quartal 2024

15,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

12.838 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 12.838 m²
Bürofläche: 1.734 m²
Teilbar ab: 841 m²
Etagen (gesamt): 6
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: 3. Quartal 2024

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. Sonnenschutzsystemen und bildschirmgerechter Beleuchtung überzeugen. Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro, Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Kantine: Ja
IT-Verkabelung: Ja
Räume veränderbar: Ja

- ebenerdiger, barrierefreier Zugang - Personenaufzug - zentraler Empfang und Sicherheitsdienst - Konferenzzentrum im Haus - textiler Bodenbelag - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Glasfaseranschluss - Datenverkabelung Cat5/Cat7 - Doppelboden mit Bodentanks - klimatisierter Serverraum - außenliegender Sonnenschutz - getrennte Sanitärbereiche - Einbauküchen - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße. Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Strom Baujahr: 2004 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 66,6 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden