Bürovilla für Liebhaber!

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Objektansicht

01277 Dresden

Frei ab: Ab sofort

9,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

3.000 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Mietpreis pro m²: 9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 3.000 m²
Bürofläche: 478 m²
Etagen (gesamt): 5
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Jugendstilvilla aus dem Jahre 1910 wurde 1995 komplett und hochwertig saniert und wird seither als Büroimmobilie genutzt. Zur Anmietung steht die Dachgeschossfläche von ca. 478 m². Die Einheit verfügt über eine moderne Ausstattung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein zweigeschossiges Parkdeck (18 TG-Stpl./18 Außen-Stpl.).

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich

- Aufzug bis ins Büro - großzügiger Besprechungsraum mit bodentiefen Fenstern - antistatischer Teppichboden - Datenverkabelung CAT7 - Einbauschränke - Einbauküche - innenliegender Sonnenschutz - teilweise Klima - Alarmanlage - Bürobeleuchtung - Außenstellplätze auf 2 Parkdecks - Archiv im Keller

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01277 Dresden

Das Bürohaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Gruna, ca. 4 km südöstlich der Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Volksparks "Großer Garten". Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus. Gruna verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist ca. 3 km entfernt, eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor dem Objekt und die Autobahnanschlussstellen sind über gut ausgebaute Verkehrswege in ca. 15 min. erreichbar. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.