Ihr neues Zuhause oder clevere Investition: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Schorndorf

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Wohnzimmer (Foto 1)

73614 Schorndorf, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

249.000 €Kaufpreis4.016,13 €/m²

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

Etage

-1

Terrasse

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 249.000 €
Preis pro m²: 4.016,13 €
Hausgeld: 380 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf): 15.000 €
Garage (Kauf): 15.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

266.430 €

Kaufpreis249.000 €

Kaufnebenkosten17.430 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1970
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie ein bezugsfertiges Schmuckstück in hervorragender Wohnlage? Diese frisch und umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer tollen Aufteilung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einen Blick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche - Frisch renoviert: Hochwertiger Neuzustand nach kompletter Modernisierung - Badezimmer: Modern mit flachem Duscheinstieg + separates WC - Freisitz: Gemütliche Süd-West-Terrasse für sonnige Stunden - Komfort: Eigene Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor sowie Stellplatz davor Ausführliche Details: Diese helle Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 und ist dadurch angenehm stufenarm erreichbar. Auf ca. 62 m² erwartet Sie ein durchdachter und funktionaler Grundriss: Über den großzügigen Flur betreten Sie das ruhige Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das moderne Badezimmer sowie das separate WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie auf die herrlich sonnige Süd-West-Terrasse – der perfekte Ort, um den Feierabend im Freien zu genießen. Da die Wohnung kürzlich komplett renoviert wurde, präsentiert sie sich im absoluten Neuzustand und entspricht voll und ganz heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein echtes Plus im Alltag: Eine eigene Garage mit Strom und elektrischem Tor sowie ein direkter Stellplatz davor bieten Ihrem Fuhrpark einen sicheren Platz. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht – ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Energieausweis · 133 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 117 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl KGSK Immobilien GmbH Vorstadtstrasse 35, 73614 Schorndorf www.kgsk-immobilien.de HRB 805646 - Amtsgericht Stuttgart Alle Informationen gemäß der Informationspflicht und wichtige Hinweise zur Datensicherheit, Vertraulichkeit und Rechtsverbindlichkeit finden Sie im Impressum unter www.kgsk-Immobilien.de. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Zimmer

Baujahr

1999

Finanzierung

Kaufpreis

249.000 €

Preis pro m²

4.016,13 €

Hausgeld

380 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Außenstellplatz (Kauf)

15.000 €

Garage (Kauf)

15.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

266.430 €

Kaufpreis249.000 €

Kaufnebenkosten17.430 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieausweis · 133 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73614 Schorndorf, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
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Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen20 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den Teilorten Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler und grenzt an den Landkreis Göppingen und Esslingen an. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30 km entfernt liegt und den Flughafen, können Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt mehrmals täglich die Wieslauftalbahn. Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf und der Umgebung verbunden. Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29 sichert eine gute überregionale Anbindung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus, Ärzte jeglicher Art sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulen. In Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen