Besondere Doppelhaushälfte in Vogt

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Ansicht außen

88267 Vogt, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

499.000 €Kaufpreis4.158,33 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 499.000 €
Preis pro m²: 4.158,33 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

533.930 €

Kaufpreis499.000 €

Kaufnebenkosten34.930 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 24.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 300 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 2014
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Charme, separater Einliegerwohnung und außergewöhnlichem Gewölbekeller Ein Haus, viele Möglichkeiten – ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter! In attraktiver Lage von Vogt erwartet Sie diese besondere Doppelhaushälfte, die durch ihre individuelle Architektur, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihren besonderen Charme überzeugt. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Ein Wohnbereich zum Wohlfühlen Der obere Wohnbereich überzeugt mit einer offenen und einladenden Raumgestaltung. Die offene Küche geht harmonisch in den Wohn- und Essbereich über und schafft eine angenehme Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen den Wohnkomfort. Ein architektonisches Highlight ist der besondere Treppenturm, der dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigener Terrasse Ein besonderes Plus ist die separate, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit kleiner Terrasse. Sie eignet sich hervorragend für: Mehrgenerationenwohnen Gäste oder Familienangehörige Eine mögliche Vermietung Die Kombination von Wohnen und Arbeiten Ein Gewölbekeller mit außergewöhnlichem Potenzial Ein echtes Highlight ist der charaktervolle Gewölbekeller mit Tageslichtfenster. Dieser besondere Raum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Büro, eigenes Nagel- oder Beautystudio, Atelier oder Hobbyraum – hier lässt sich ein ganz persönlicher Bereich gestalten. Garten und Terrasse zum Entspannen Der Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Freiraum für gemütliche Stunden im Grünen, entspannte Sommerabende und gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die Highlights auf einen Blick Besondere Doppelhaushälfte in Vogt (88267) Offener Wohn- und Essbereich mit Küche 3 Schlafzimmer Modernes Badezimmer Balkon Individueller Treppenturm Voll ausgestattete Einliegerwohnung Kleine Terrasse an der Einliegerwohnung Außergewöhnlicher Gewölbekeller mit Tageslichtfenstern Potenzial für Büro, Nagelstudio oder Hobbyraum Garten und Terrasse Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen! Diese Immobilie verbindet individuellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine wunderbare Grundlage für neue Wohnideen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause überzeugen. Fur weitere Fragen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren +4915251960212 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.