Einfamilienhaus in Grimma, 125 m2, Garten, PV und Wallbox

1/16

04668 Grimma, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

1.690 €Kaltmiete13,52 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,52 €
Kaution: 5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Idyllisches freistehendes Einfamilienhaus in Grimma / OT Frauendorf – ca. 125 m² mit Garten, PV-Anlage & Einbauküche Ich vermiete ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche in Grimma, OT Frauendorf. Das Haus liegt ruhig und idyllisch und befindet sich auf einem ca. 400 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Einbaugeräte. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe. Zusätzlich ist eine PV-Anlage vorhanden, die von den Mietern kostenfrei genutzt werden kann. In allen Schlafräumen stehen LAN-Anschlüsse zur Verfügung, wodurch sich das Haus auch sehr gut für Homeoffice eignet. Zum Haus gehören zwei Stellplätze inklusive Wallbox für ein Elektrofahrzeug. Der Garten bietet viel Platz und verfügt zusätzlich über eine Feuerstelle, ein Gartenhäuschen, zwei Hochbeete, eine Zisterne sowie einen Außenwasserhahn. Auf dem Dachboden steht außerdem eine kostenfreie Lagerfläche mit ca. 55 m² Grundfläche zur Verfügung. Diese Fläche ist nicht Bestandteil der Wohnfläche, bietet jedoch viel zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist ab November 2026 verfügbar.

Dokumente

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Franke

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04668 Grimma, Sachsen

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Bahnhöfe4 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

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Sport

Sportstätten25 im Umkreis von 10 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Auch die Lage ist besonders für Familien und Berufspendler interessant. Ein Kindergarten ist in ca. 2 Minuten, die Grundschule in ca. 5 Minuten und die Oberschule in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Gewerbepark Nord Grimma liegt etwa 12 Minuten entfernt. Bis BMW bzw. zum neuen Messegelände Leipzig sind es ca. 30 Minuten, ins Leipziger Zentrum ca. 40 Minuten. Das Haus eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf moderne Ausstattung, einen eigenen Garten und eine gute Erreichbarkeit legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen