Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg | Wohnen auf Zeit | All Inclusive | Weitblick

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Von-Droste-Hülshoff-Str. 58, 38446 Wolfsburg, Niedersachsen

Frei ab: 16.12.2026

1.000 €Kaltmiete14,29 €/m²

1.270 €Warmmiete

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.000 €
Mietpreis pro m²: 14,29 €
Warmmiete: 1.270 €
Kaution: 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Stellplätze: 1
max. Personen: 2
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 16.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Einfach einziehen und wohlfühlen: Diese hochwertige und vollständig möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit großen Fensterflächen sowie einem schönen Weitblick über die Umgebung. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet – ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, VW-Mitarbeiter, Paare oder als hochwertige Übergangslösung. Ein besonderes Highlight ist die separate Ankleide in Form eines begehbaren Kleiderschranks, die zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bietet. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Insgesamt bietet die Wohnung eine ruhige, hochwertige und einfach und bequem nutzbare Wohnlösung mit hohem Wohnkomfort und sofortigem Wohlfühlfaktor.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: ✔️ Vollständig möbliert & sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen ✔️ Komplett ausgestattet (u. a. Geschirr, Besteck, Küchenutensilien etc.) ✔️ Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht ✔️ Beeindruckender Weitblick ✔️ Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung ✔️ Separates Schlafzimmer ✔️ Begehbarer Kleiderschrank / separate Ankleide mit viel Stauraum ✔️ Modernisiertes Badezimmer ✔️ Waschmaschine & Wäschetrockner vorhanden ✔️ Smart-TV vorhanden ✔️ Eigener Kellerraum (ca. 10 m²) ✔️ Stellplatz vorhanden ✔️ Fahrradstellmöglichkeiten vorhanden ✔️ Ruhige und gepflegte Wohnlage in Wolfsburg-Reislingen Süd-West ✔️ Sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand Besonders praktisch: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Mobiliar bis hin zu Geschirr und Besteck – und ermöglicht ein. Einfaches und bequemes Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand.

Energie

Energieausweis · 75 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird vollständig möbliert und komplett ausgestattet vermietet und ist sofort bezugsfertig. All-inclusive-Miete: 1.270 € monatlich inklusive sämtlicher Nebenkosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Rundfunkbeitrag (GEZ) und PKW Stellplatz. Es fallen keine weiteren Kosten an. Auch Hausflurreinigung, Gartenpflege und Hausmeisterservice sind bereits enthalten. Einfach einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits vorbereitet. Ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, VW-Mitarbeiter oder als hochwertige Übergangslösung. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
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Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

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Lage & Infrastruktur

Von-Droste-Hülshoff-Str. 58, 38446 Wolfsburg, Niedersachsen

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Die Wohnung befindet sich in Wolfsburg-Reislingen Süd-West, einer der beliebtesten und gepflegtesten Wohnlagen Wolfsburgs. Die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sowie die gepflegte Nachbarschaft sorgen für eine hohe Lebensqualität – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Volkswagen sowie weitere große Arbeitgeber, die Wolfsburger Innenstadt und wichtige Verkehrswege sind schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – insbesondere für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder alle, die eine hochwertige Wohnlösung auf Zeit suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

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