3-Zimmer-Wohnung | 75 m² | 80933 München | 1.850 € warm

1/10

Rainfarnstraße 47, 80933 München, Bayern

Frei ab: 01.12.2026

1.550 €Kaltmiete20,67 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 20,67 €
Kaution: 4.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss in 80933 München. Ein Einzug ist bereits zum 01.12.2026 möglich. Nach vorheriger Absprache mit dem aktuellen Mieter kann auch ein späterer Einzug zum 15.12.2026 oder 01.01.2027 vereinbart werden. Einzelne Möbelstücke können nach vorheriger Absprache mit dem aktuellen Mieter gegebenenfalls gegen eine Ablöse übernommen werden. Eckdaten: -Wohnfläche: ca. 75 m² -Zimmer: 3 -Etage: 4. Obergeschoss -Lage: 80933 München (Feldmoching-Hasenbergl) -Warmmiete: 1.850 € monatlich (davon 300 € Nebenkostenvorauszahlung) -Kaution: 4.650 € -Bezug: ab 01.12.2026 (spätere Einzugstermine nach Absprache mit dem aktuellen Mieter zum 15.12.2026 oder 01.01.2027 möglich) -Maximale Belegung: 4 Personen

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse F

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Eine Besichtigung vor Ort kann zeitnah nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nur ernsthafte und vollständige Anfragen berücksichtigt werden können. Bitte senden Sie uns bei Interesse idealerweise direkt folgende Unterlagen zu: -die letzten 3 Gehaltsabrechnungen -eine aktuelle SCHUFA-Auskunft Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Zeqiri

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Fläche

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Rainfarnstraße 47, 80933 München, Bayern

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Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und familienfreundlichen Lage in München (Feldmoching-Hasenbergl). U-Bahn, S-Bahn und Bus sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie das weitere Stadtgebiet. Auch im Alltag profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung und insbesondere für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Spielplätze und weitere Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Rainfarnstraße 47, 80933 München, Bayern