BIETERVERFAHREN: Bezugsfreie, charmante Wohnung

1/5

12489 Berlin, Berlin

auf AnfrageKaufpreis

Wohnfläche

41,95 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage
Hausgeld: 207,12 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 41,95 m²
Zimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1908
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Hinterhof überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet. Das Duschbad verfügt zudem über eine Waschmaschine. Ein schönes Zuhause für alle, die eine ruhige und gemütliche Wohnumgebung schätzen aber zentral wohnen möchten. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos. So o.ä. könnten die Räume mit neuer Ausstattung aussehen. Erklärung zum Bieterverfahren: Das vom Verkäufer festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei 125.000 Euro ,- Sie können nach der Besichtigung, längstens jedoch bis zum Ende der Gebotsfrist am 10.12.2026 um 18 Uhr, ein verbindliches, schriftliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch auch nachbessern. Bei einem Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder Versteigerung, für den Verkäufer besteht keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden. Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird im Anschluss wie üblich ein notarieller Kaufvertrag errichtet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 188.9 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner/in: Micaela Struck

Golden Home Real LTD & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

seit2022

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Finanzierung

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse F · 188.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12489 Berlin, Berlin

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf liegt im Ortsteil Berlin-Adlershof, einem Stadtteil, der in den letzten Jahrzehnten einen deutlichen Wandel vom traditionellen Wohn- und Industriestandort hin zu einem modernen Wissenschafts- und Technologiestandort erlebt hat. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Die Kombination aus ruhigen Wohnen und guter Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanleger attraktiv. Dinge des täglichen Bedarfs: Norma, EDEKA, Netto, Penny, dm-Drogerie, Apotheke an der Alten Schule, Ärzte, Kindertagesstätte Grundschule, Oberschule, Öffentliche Verkehrsmittel: sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus- und Straßenbahnlinien S8, S9, S45, S46 und S85 Dadurch sind die Berliner Innenstadt, der Flughafen BER sowie zahlreiche weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.