Penthouse-Feeling über Stuttgart-West: 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Dachterrasse & Aufzug

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Dachterrasse mit Ausblick

70176 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

940 €Kaltmiete21,86 €/m²

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 21,86 €
Kaution: 2.800 €
Außenstellplatz (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1959
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wohnen ganz oben – mit eigener Dachterrasse über den Dächern von Stuttgart-West. Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk (5. OG) eines gepflegten Stadthauses und bringt echtes Penthouse-Feeling mitten in die Stadt. Der Aufzug bringt Sie bis vor die Tür – oben angekommen, öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich direkt auf Ihre private Dachterrasse. Das Highlight: Ihre eigene Dachterrasse mit Markise und weitem Blick über die Dächer von Stuttgart-West. Morgens der erste Kaffee in der Sonne, abends das Glas Wein mit Stadtblick – ein Rückzugsort, den man in dieser Lage selten findet. Innen erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Fensterflächen, neuem Boden in warmer Holzoptik und einer modernen Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und viel Stauraum (Küchenmiete 50 € im Monat). Das separate Schlafzimmer mit Fensterfront und Blick über die Stadt bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Bad mit Badewanne, ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Garten runden das Angebot ab. Ein Glasfaseranschluss ist möglich – ideal für Homeoffice und Streaming. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz für 100 € im Monat angemietet werden. Ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und trotzdem ihren eigenen Platz an der Sonne haben möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Lage im Haus: oberstes Stockwerk (5. OG), Penthouse-Charakter, Personenaufzug - Fläche: ca. 43 m² - Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich mit offener Küche, separates Schlafzimmer) - Außenbereich: private Dachterrasse mit Markise und Blick über Stuttgart-West - Küche: Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spüle (Küchenmiete 50 € im Monat) - Boden: neuer Boden in Holzoptik - Sanitär: Bad mit Badewanne und WC - Internet: Glasfaseranschluss möglich - Heizung: Fernwärme-Zentralheizung mit Heizkörpern - Nebenräume: eigenes Kellerabteil - Stellplatz: auf Wunsch zusätzlich anmietbar für 100 € im Monat - Gemeinschaftlich: Waschküche, Trockenraum, Garten - Zustand: frisch renoviert, sofort bezugsfertig

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Nichtraucherwohnung. Mindestmietdauer 12 Monate. Maximal 2 Personen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Herr Siess

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Baujahr

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

70176 Stuttgart, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in der Schloßstraße in Stuttgart-West – einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Bus- und Stadtbahnhaltestellen liegen praktisch vor der Haustür, die Stuttgarter Innenstadt mit Königstraße und Schlossplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen