INDIVIDUELL - WIE SIE ! Großzügige 3-Zi-Whg, 93 m², Chiemsee & Alpen

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83233 Bernau am Chiemsee, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

1.150 €Kaltmiete12,37 €/m²

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 12,37 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause! - Diese gemütliche Wohnung liegt in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee. - Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses. - In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen: Es erwartet Sie folgende Aufteilung: - Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in einen ca. 23 m² großen, durch ein hübsches Gewölbe geprägten, Wohn-Flur; welcher sich ideal auch als Wohn- bzw. Arbeitsbereich eignet. - Rechts finden Sie eine separate Küche mit ca. 19 m²; mit eingebauter Küchenzeile und Platz für einen individuellen Essbereich. - Linker Hand führt Sie eine kleine Treppe in den Bereich des Badezimmers, mit einem separaten WC. - Zwei weitere Zimmer, mit jeweils 22 m² und 16 m² (die sich z.B. ideal als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzen lassen) komplettieren diese großzügige Wohnung.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Folgende Rahmenbedingungen runden Ihr zukünftiges Heim ab: - Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist somit provisionsfrei. - Die Kaltmiete beträgt 1150,- €. - Hinzu kommt eine Pauschale für Betriebskosten von 140,- € und für Heizkosten von 150,- EUR. - Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten. - Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz derzeit kostenfrei inbegriffen. - Schnelles Internet, sowie Fernsehen und Telefonie liegen direkt in der Wohnung an. Gerne besichtigen Sie die Wohnung kurzfristig: - Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. - Sie freut sich auf neue, ruhige Bewohner. - Dies bitte idealerweise ein (Ehe-)Paar oder auch eine Einzelperson ;-) ** KONTAKT ** Sehr gerne erhalten Sie einen Rückruf... Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten! Wir danken für Ihr Verständnis, dass evtl. nicht alle Anfragen direkt beantwortet werden können… Wir freuen uns, wenn Sie hier in Kürze Ihr zukünftiges Zuhause finden... ** ANMERKUNGEN ** Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Fläche

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Zimmer

Etage

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

83233 Bernau am Chiemsee, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Für ihr Wohl sorgen in Rottau mehrere Gasthäuser, ein Metzger, sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft. - Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in wenigen Kilometern in den Nachbarorten Bernau und Grassau. - Durch die Nähe zu Autobahn und Bahnstrecke sind Sie schnell in Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München. - Ideal zu sportlichen Betätigung, durch die Nähe zur Natur und zu den Alpen. - Zur perfekten Erholung erreichen Sie den 5,5 km entfernten Chiemsee in ca. 7-8 Minuten.

Sonstige Informationen