Vollmöblierte All Inklusive 1-Zimmer-Wohnung

1/6

Ess-/Wohnbereich

Künhoferstraße 22, 90489 Nürnberg, Bayern

Frei ab: Sofort

635 €Kaltmiete26,46 €/m²

Wohnfläche

24 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 635 €
Nebenkosten: 60 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 26,46 €
Kaution: 1.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 24 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 2023
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in der Kühnhoferstraße 22, 90489 Nürnberg. Vollmöbliert, alle Kosten sind in Form einer Vorrauszahlung enthalten (Strom, Internet inkl.) Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und die Möbel sind alle neuwertig. Die Wohnung umfasst: Kompakte, moderne Küche mit Kochfeld, Spüle, Stauraum und allen notwendigen Utensilien. Wohn- und Schlafbereich mit einem Einzelbett, einem großen Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stuhl sowie weiteren Ablagemöglichkeiten. Das Apartment hat ein modernes Badezimmer. Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet gibt es auch. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist dass Strom und Internet bereits im Mietpreis in Form einer Vorrauszahlung inbegriffen sind sodass keine zusätzlichen Nebenkosten anfallen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet eine moderne und praktische Ausstattung, ideal für einen unkomplizierten Einzug. Wohn-/Schlafbereich: ✅ Einzelbett mit Matratze und Bettzeug (gerne auch umtauschbar in ein Doppelbett) ✅ Schreibtisch mit Bürostuhl – ideal für Arbeit oder Studium ✅ Großer Kleiderschrank mit viel Stauraum ✅ Regale & Ablageflächen für persönliche Gegenstände ✅ Verdunkelungsrollos für erholsamen Schlaf Küche: ✅ Kochfeld mit zwei Platten ✅ Spüle mit Armatur ✅ Unterschränke & Oberschränke für ausreichend Stauraum Badezimmer: ✅ Dusche ✅ Waschbecken mit Spiegel ✅ Toilette Zusätzliche Ausstattung & Besonderheiten: ✅ Balkon mit Geländer – ideal zum Entspannen ✅ Laminatboden in Holzoptik – pflegeleicht und modern ✅ Internet & Strom bereits in der Miete inbegriffen ✅ Garderobe mit Haken für Jacken und Taschen Die Wohnung bietet eine clevere Raumnutzung und eine schlichte, aber gemütliche Einrichtung – ideal für Studierende oder Berufstätige.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 15 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Diese Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler, die eine möblierte, sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Sofort bezugsfreies Reihenmittelhaus in Margetshöchheim

459.000 €Kaufpreis

3.672 € / m²

97276 Margetshöchheim

Fläche

125 m²

Zimmer

Baujahr

1971

1 / 13

3 Zimmer, Penthouse, PV Anlage, Wärmepumpen

1.100 €Kaltmiete

12 € / m²

15230 Frankfurt Oder

Fläche

90 m²

Zimmer

Etage

4. OG

1 / 15

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten & Wärmepumpe im Ortskern – sofort frei, Privatverkauf

499.000 €Kaufpreis

3.524 € / m²

64380 Roßdorf

Fläche

142 m²

Zimmer

Baujahr

1919

1 / 8

Moderne Gewerbefläche mit großer Fensterfront in Zentraler Lage

750 €Kaltmiete

8 € / m²

26384 Wilhelmshaven

Fläche

99 m²

Etage

Baujahr

1960

1 / 5

KÖLN-SÜDSTADT; LICHTDURCHFLUTETES APARTMENT

209.000 €Kaufpreis

6.431 € / m²

50677 Köln

Fläche

33 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 11

5 Zimmerdachgeschosswohnung ohne Aufzug ohne Balkon *+2 ETW im Haus

399.000 €Kaufpreis

3.694 € / m²

51103 Köln

Fläche

108 m²

Zimmer

Etage

5. OG

1 / 14

Helle 3-Zimmer-Wohnung – auf Wunsch schlüsselfertig renoviert

219.999 €Kaufpreis

2.750 € / m²

94315 Straubing

Fläche

80 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 11

Besonderes Wohnen an der Enz: hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

1.000 €Kaltmiete

12 € / m²

75172 Pforzheim

Fläche

84 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 13

Helles Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage KFW55 mit Pelletofen

1.650 €Kaltmiete

13 € / m²

89415 Lauingen a.d. Donau

Fläche

125 m²

Zimmer

Baujahr

2018

1 / 8

3 Zimmer Küche Bad 64m²

850 €Kaltmiete

13 € / m²

65183 Wiesbaden

Fläche

64 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Provisionsfrei: Zweifamilienhaus mit Photovoltaik, Swimspa und Sauna in Hellenthal-Wiesen

519.000 €Kaufpreis

1.730 € / m²

53940 Hellenthal

Fläche

300 m²

Zimmer

Baujahr

2001

1 / 15

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre – ca. 69 m² in Kamp-Lintfort-Geisbruch

530 €Kaltmiete

8 € / m²

47475 Kamp-Lintfort

Fläche

69 m²

Zimmer

Etage

Weitere Angebote in Nürnberg

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 15 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Künhoferstraße 22, 90489 Nürnberg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen. ÖPNV-Anbindung: Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn, sodass man schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangt. Universitätsnähe: Perfekt für Studenten, da sich Hochschulen und Universitäten in Reichweite befinden. Supermärkte & Gastronomie: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Parks und Erholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen