Mittendrin statt nur dabei! 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage!

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52178 - Titelbild

95028 Hof, Bayern

Frei ab: Sofort

341 €Kaltmiete7,88 €/m²

Wohnfläche

43,25 m²

Zimmer

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 341 €
Nebenkosten: 70 €
Mietpreis pro m²: 7,88 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 43,25 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

F - 52178 - Mittendrin statt nur dabei! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage! In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mitten im Geschehen? Dann könnte diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Singles, die unkompliziertes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles, was man im Alltag braucht, befinden sich in bequemer Nähe. So lassen sich viele Wege ganz entspannt zu Fuß erledigen. Ob ein gemütlicher Abend zu Hause, ein spontaner Stadtbummel oder ein Treffen mit Freunden – hier genießen Sie die Vorzüge des zentralen Wohnens. Die Wohnungshighlights auf einen Blick: - 2-Zimmer-Wohnung - Sofort bezugsfrei - Kaltmiete: 341 € + 70 € Nebenkosten + HZ. Ein schönes Zuhause für alle, die das Leben im Zentrum schätzen und gerne alles in unmittelbarer Nähe haben! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Zu diesem Objekt liegt uns Energieverbrauchsausweis, gültig bis 17.05.2034, vor. Der Energieverbrauch ist mit 82,10 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Sie interessieren sich näher bzw. möchten dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen uns kurz mit ... - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele - wann Ihnen Besichtigungstermine gut passen würden (Tage/Uhrzeiten) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte, aussagekräftige und schriftliche Anfragen beantworten, welche die angefragten Informationen inkl. Ihrer Kontaktdaten (bitte auch mit Telefonnummer) enthalten. Vielen Dank. +++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82.1 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissPNG · 881 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Sie haben weitere Fragen, wünschen einen Innenbesichtigungstermin bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte am besten über das Anfrageformular. - Bitte übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten vollständig (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). - Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Wir kontaktieren Sie per Email oder telefonisch - Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Alternativ - rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Kompetenz-Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienprofis mit Herz in Hof, Plauen und Bad Steben.

Ansprechpartner/in: Holger Klose

DIE IMMOBILIENPROFIS HK Sachverständigen- und Immo.kanzlei GmbH+Co.KG

Ludwigstr. 52, 95028 Hof

seit2018

Website

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Beschreibung der Immobilie

Energie

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

95028 Hof, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
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Einkaufen

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Sport

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Hochschulen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Genießen Sie alle Vorteile der Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem gastronomischen Angebot und die sehr guten Verkehrsanbindungen mit der Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen - Dresden ) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

95028 Hof, Bayern

In der Nähe

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Einkaufen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.