Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen

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52180 - Titelbild

Bobengrüner Weg 11, 95138 Bad Steben, Bayern

545 €Kaltmiete7,36 €/m²

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 545 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,36 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

F - 52180 - Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Terrassen In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Eine ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, die zweite bietet vom Schlafzimmer aus einen direkten Zugang ins Freie. So lassen sich sowohl gemütliche Stunden im Wohnbereich als auch entspannte Momente im privaten Rückzugsbereich genießen. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neben einem kleinen Badezimmer mit Dusche verfügt die Wohnung über zweites großzügiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit separater Ankleide, das für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum sorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Außenrollos bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Carport sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: - 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung - 2 Terrassen | Einbauküche - Schlafzimmer mit separater Ankleide - 2 Badezimmer - 600 m zum Bahnhof - Kaltmiete: 575 Euro INKLUSIVE Carport + 250 Euro Nebenkosten Eine attraktive Wohnung für alle, die ein besonderes Wohnkonzept, viel Tageslicht und zwei private Außenbereiche zu schätzen wissen. Eine Wohnung zum Wohlfühlen und Ankommen! Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis 15.10.2028, vor. Der Energieverbrauch ist mit 81 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Sie interessieren sich näher bzw. möchten dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen uns kurz mit ... - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele - wann Ihnen Besichtigungstermine gut passen würden (Tage/Uhrzeiten) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte, aussagekräftige und schriftliche Anfragen beantworten, welche die angefragten Informationen inkl. Ihrer Kontaktdaten (bitte auch mit Telefonnummer) enthalten. Vielen Dank. +++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Laminat, Fliesen, Teppich
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Sie haben weitere Fragen, wünschen einen Innenbesichtigungstermin bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte am besten über das Anfrageformular. - Bitte übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten vollständig (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). - Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Wir kontaktieren Sie per Email oder telefonisch - Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Alternativ - rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Kompetenz-Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienprofis mit Herz in Hof, Plauen und Bad Steben

Ansprechpartner/in: Holger Klose

DIE IMMOBILIENPROFIS HK Sachverständigen- und Immo.kanzlei GmbH+Co.KG

Ludwigstr. 52, 95028 Hof

seit2018

Website

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Energie

Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Bobengrüner Weg 11, 95138 Bad Steben, Bayern

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Diese ansprechende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im bayerischen Staatsbad Bad Steben. Der Kurort Bad Steben ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, hat ca. 3.500 Einwohner und ist das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Mit dem Auto ist der Kurort leicht über die Autobahn A 9 und über gut ausgebaute Staatsstraßen zu erreichen. Auch über die Bahnstrecke ist der Ort gut angebunden. Bad Steben ist ein Ort für die Gesundheit und das Wohlbefinden, davon zeugt bereits die über 175-jährige Geschichte des Mineral – und Moorheilbades. Der Gesundheitsort im Frankenwald hat viel zu bieten. Angefangen vom stilvollen Kurzentrum, über den blumenreichen Kurpark, die harmonisch in die Landschaft eingefügte Badetherme mit Saunalandschaft und den Wasserwelten bis hin zur modernen Spielbank. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Gaststätten, Bahnhof, Ärzte und Reha-Kliniken – alles finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Große Kreisstadt Hof ist ca. 25 km entfernt.

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