3-ZI-WG Stgt-Nord, Am unteren Kriegsberg, Garten, Terrasse, EBK, sehr zentral, 8 min bis HBF

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Kriegerstrasse 13, 70191 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.359 €Kaltmiete15,99 €/m²

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.359 €
Nebenkosten: 289 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 15,99 €
Kaution: 3.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1928
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Gartenwohnung in Villenanwesen aus der Gründerzeit, das unmittelbar an die Weinberge der Stadt grenzt und sich zugleich in unmittelbarer Nähe zur Stuttgarter Innenstadt befindet. Von der Wohnung aus hat man direkten Blick ins Grüne. Das Objekt wurde laufend saniert und energetisch modernisiert, zuletzt 2020. Eine Garage kann angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume haben helles Echtholz-Parkett. Die Fenster sind 2020 erneuert worden mit Schallschutzglas und Wärmeschutz-Rahmen und Elektrorollladen. Vorhanden sind: - Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und freistehende Samsung Kühl-Gefrierkombination - Wasch-und Trockenraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Mietern), ebenerdig zur Wohnung - Keller - eigener Garten und große Terrasse

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Für die Einbauküche mit allen Elektrogeräten fällt eine monatliche Miete von € 45,00 an. Garagenmiete auf Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.