STREIF Bauhausvilla in Ingolstadt - Exklusivität und einzigartige Architektur nach Ihren Wünschen

1/18

Hausansicht Eingang Bauhausvilla 226m²

85051 Ingolstadt, Bayern

1.411.005 €Kaufpreis6.243,38 €/m²

Wohnfläche

226 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.411.005 €
Preis pro m²: 6.243,38 €
Maklerprovision: Die STREIF Häuser sind stets provisionsfrei. Ledig

Geschätzte Gesamtkosten

1.488.610 €

Kaufpreis1.411.005 €

Kaufnebenkosten77.605 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 49.385 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 28.220 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 226 m²
Grundstücksfläche: 632 m²
Nutzfläche: 128 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese individuell projektierte Stadtvilla im Bauhausstil in Ingolstadt bietet auf 226 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Das architektonische Konzept umfasst zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung des Hauses erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen - ob mit Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Die flexible Grundrissplanung berücksichtigt Ihre Prioritäten und Anforderungen, sodass das Haus Raum für unterschiedliche Lebensphasen bietet. Die ruhige Lage im Neubaugebiet ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre, während Ihnen gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung stehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja

Das Haus ist gehoben ausgestattet und umfasst unter anderem eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und technisch anerkannte Lösung für die Beheizung sowie auch Kühlung darstellt. Die Bodenbeläge werden nach Ihren Wünschen ausgewählt und bieten dadurch die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, um Komfort und Funktionalität zu verbinden. Zimmertüren und Wand- sowie Bodenbeläge sind im schlüsselfertigen Ausbau bereits enthalten, was Ihnen eine umfassende Fertigstellung des Hauses ermöglicht.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das Objekt wird Schlüsselfertig angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr Haus komplett aus einer Hand erhalten. Die Schlüsselfertige Ausführung eignet sich besonders für Bauherren, die die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise nutzen möchten und den Bauprozess möglichst unkompliziert gestalten wollen. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausstattungsoptionen, der Grundrissgestaltung und berücksichtigt Ihre Wünsche und Budgetvorgaben. Neben dem schlüsselfertigen Ausbau stehen Ihnen auch andere Ausbaustufen zur Verfügung, die auf Wunsch Eigenleistungen ermöglichen und damit die Möglichkeit bieten, die Baukosten zu beeinflussen. Lediglich beim Erwerb des Grundstückes durch unseren renommierten Vertriebspartner wird eine Provision fällig. 4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt. STREIF Häuser sind grundsätzlich provisionsfrei! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von Hüttig & Rompf, Sie bieten Ihnen eine Vielzahl an Darlehensarten, wie zum Beispiel KfW-Darlehen, Bauspardarlehen, Volltilgerdarlehen oder Annuitätendarlehen, um Ihnen eine passende Finanzierung zu bieten. Auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist hier ggf. möglich. Sie bieten Ihnen des Weiteren auch eine kostenlose Bonitätsprüfung.

Ansprechpartner/in: Bernhard Beskid

STREIF Haus GmbH

Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 15

STREIF-MFH in Ingolstadt mit 10 WE für Singles + Paare / Apartments - Ideal für Investoren!!!

2.222.965 €Kaufpreis

4.218 € / m²

85055 Ingolstadt

Fläche

527 m²

Zimmer

914 m²

1 / 10

Ergreifen Sie die Gelegenheit - Neues Eigenheim in gewachsener Nachbarschaft - mit Streif!

517.000 €Kaufpreis

4.381 € / m²

64521 Groß-Gerau

Fläche

118 m²

Zimmer

470 m²

1 / 6

-Inkl. Grundstück- Neubau von Doppelhäusern in 38527 Meine -jetzt reservieren-

495.000 €Kaufpreis

3.667 € / m²

38527 Meine

Fläche

135 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 11

Moderne STREIF-Doppelhaushälfte in Lenting mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung

632.435 €Kaufpreis

5.765 € / m²

85101 Lenting

Fläche

110 m²

Zimmer

394 m²

1 / 11

Moderne STREIF-Doppelhaushälfte in Lenting mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung

632.435 €Kaufpreis

5.765 € / m²

85101 Lenting

Fläche

110 m²

Zimmer

394 m²

1 / 9

Ihr neues Familienhaus auf 163 m² Wohnfläche

805.237 €Kaufpreis

4.940 € / m²

91244 Reichenschwand

Fläche

163 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Traumhafte Stadtvilla in Lisdorf !

542.913 €Kaufpreis

3.525 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

154 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Einfamilienhaus Neubau in Lisdorf !

487.097 €Kaufpreis

3.835 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

127 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Ansprechende Stadtvilla in traumhafter Lage !

477.307 €Kaufpreis

3.120 € / m²

66292 Riegelsberg

Fläche

153 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Neubau - sehr schöne Stadtvilla in ruhiger Wohnlage !

409.800 €Kaufpreis

3.105 € / m²

66620 Nonnweiler

Fläche

132 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Lisdorf - Komfort pur im Winkelbungalow !

597.700 €Kaufpreis

5.109 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

117 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Stilvolle Stadtvilla mit 3 Schlafzimmern !

384.800 €Kaufpreis

3.595 € / m²

66540 Neunkirchen

Fläche

107 m²

Zimmer

Baujahr

2027

Weitere Angebote in Ingolstadt

Finanzierung

Kaufpreis

1.411.005 €

Preis pro m²

6.243,38 €

Maklerprovision

Die STREIF Häuser sind stets provisionsfrei. Ledig

Geschätzte Gesamtkosten

1.488.610 €

Kaufpreis1.411.005 €

Kaufnebenkosten77.605 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 49.385 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 28.220 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85051 Ingolstadt, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten6 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die projektierte Bauhausvilla könnte auf dem Grundstück im Neubaugebiet von Ingolstadt gebaut werden, das Ihnen eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung bietet. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie weiterführende Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Park, Spielplätze und ein Tennisplatz zur Verfügung. Der Stadtrand liegt ebenfalls in der Nähe, was zusätzliche Erholungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstige Informationen