STREIF-MFH in Ingolstadt mit 10 WE für Singles + Paare / Apartments - Ideal für Investoren!!!

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Hausansicht Eingangsbereich

85055 Ingolstadt, Bayern

2.222.965 €Kaufpreis4.218,15 €/m²

Wohnfläche

527 m²

Zimmer

Offene Küche

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 2.222.965 €
Preis pro m²: 4.218,15 €
Maklerprovision: provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

2.345.227 €

Kaufpreis2.222.965 €

Kaufnebenkosten122.262 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 77.803 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 44.459 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 527 m²
Grundstücksfläche: 914 m²
Nutzfläche: 199 m²
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 10
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 10
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ingolstadt bietet mit insgesamt 20 Zimmern auf zweieinhalb Etagen eine großzügige Wohnfläche von 527 m². Das Gebäude verfügt über 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, wobei jedes Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Das Baukonzept ermöglicht eine Anpassung des Grundrisses und der Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen. Das Haus eignet sich sowohl als Investment, für die Altersvorsorge als auch für Baugemeinschaften und bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit in einem Wohngebiet. Die Planung berücksichtigt eine moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße Heizlösung sorgt. Die Gestaltung der Innenräume mit Bodenbelägen nach Wunsch eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum entsprechend Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 55
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Barrierefrei: Ja

Die Ausführung dieses Mehrfamilienhauses entspricht der Ausbaustufe - Schlüsselfertig. Diese beinhaltet die Komplettausstattung mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, sodass Sie das Haus bezugsfertig übergeben bekommen. Die Wahl der Bodenbeläge liegt bei Ihnen und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume individuell nach Ihren gestalterischen Wünschen zu gestalten. Bodenbeläge nach Wunsch erlauben eine optimale Anpassung an den jeweiligen Raum und den gewünschten Wohnstil. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik eine zeitgemäße Alternative darstellt und den Betrieb des Hauses unterstützt. Überdachte Terrasse und Balkone sind optional möglich, sowie eine barrierefreie Ausführung umsetzbar.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bei der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus komplett ausgestattet und bezugsfertig. Diese Ausbaustufe umfasst neben den Wand- und Bodenbelägen auch Zimmertüren und weitere fertigstellende Arbeiten, sodass Sie alle Leistungen aus einer Hand erhalten. Die Wahl dieser Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise bezüglich Zeitvorteilen optimal zu nutzen. Für individuelle Fragen zur Ausführung, Finanzierung oder weiteren Anpassungen steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Bernhard Beskid

STREIF Haus GmbH

Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85055 Ingolstadt, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Ingolstadt mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen. In der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden, was die Lage für Familien besonders geeignet macht. Zudem bietet die ruhige Gegend mit Spielplatz und Tennisplatz vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen